1, 정착과 학구방의 차이: 40 년 호텔형 아파트는 보통 상업용지이고 부동산권은 40 년이므로 정착할 수 없습니다. 70 년 호텔형 아파트는 보통 주택이나 주거혼합용지로 입주할 수 있습니다. 40 년 재산권 호텔형 아파트에는 학구방이 없고, 70 년 재산권 호텔형 아파트에는 학구방이 있다.
2. 대출 차이: 70 년 서비스식 아파트는 상업대출과 적립금 대출을 신청할 수 있으며, 최소 계약금 30%, 연장수명 30 년을 신청할 수 있다. 40 년 호텔형 아파트는 면적이 작아 상업대출만 할 수 있다. 최소 계약금 50%, 수명 10 년.
3. 수력부동산비의 차이: 40 년 부동산 서비스식 아파트는 상업기준에 따라 유료로, 수전비용은 상대적으로 높다. 70 년 호텔형 아파트, 민용수전산, 비교적 낮다. 즉, 비즈니스 아파트의 수력 부동산비가 상업 아파트보다 높다는 뜻입니다.
주택 실용성의 차이: 상업 아파트는 보통 개방적인 관리를 채택하여 마음대로 드나들 수 있고, 상업 아파트는 폐쇄적인 관리를 사용하며, 관리가 엄격하다.
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