1. 임대 송장을 공제할 수 있습니까?
전세 영수증이 공제될 수 있는지 여부는 임대의 목적에 달려 있다. 일반적으로 모든 납세자가 획득한 전용 송장을 공제할 수 있는 것은 아니다. 그 중 일부는 규정에 따라 공제할 수 없고, 나머지는 공제할 수 있다.
1. 임대 외관 판매 농약, 씨앗 묘목 등 면세 품목은 공제할 수 없습니다.
직원 숙박 또는 오락을위한 임대 주택은 공제 할 수 없습니다.
3. 임대한 공장은 면세품을 생산하는 데 사용되며, 계산 방법이 간단한 항목은 공제할 수 없습니다.
둘. 주택 임대비에 대한 송장 세율
부동산세 = 임대료 소득에12% 를 곱합니다. 스탬프 의무 = 임대 소득에 0.1%를 곱합니다. 개인 소득세 = 임대 소득에1%를 곱합니다. 토지사용세 = 면적에 세액을 곱한 값 (평방 미터당 위안).
월세는 징수점을 초과하여 징수해야 한다: 영업세 = 임대료 수입에 5% 를 곱합니다. 도시 건설세 및 교육비 추가 = 영업세에 10% 를 곱합니다.
일반 임대 계약은 주택 임대 가격에 세금이 포함되는지 여부를 약속하며, 세금이 포함되면 임대인이 납부합니다. 세금이 포함되지 않은 경우 임차인은 세금을 지불할 것이다.
셋째, 주택 임대 인보이스를 여는 방법?
1. 송장 발행 및 세금 납부 신청은 임대인이어야 합니다. 회사는 송장에 따라 관리비 (월별 지불) 또는 이연비 (커미션 또는 연별로 지불) 를 지급한다.
2. 임대료 송장의 수취인과 지급인은 같은 사람이 될 수 없습니다. 세법에 따르면 송장은 수취인이 발행한다. 지방세 기관에서는 세금을 내고 현금, 임대계약, 산권증, 집주인 본인, 영업허가증을 지참해야 합니다.
3. 집세영수증은 부동산이 있는 지방세국에 가서 신청하여 발행 수속을 한다.
4. 제공해야 할 자료는 쌍방 임대 계약서 사본, 업주 부동산증, 업주 신분증, 경영인 신분증입니다.
이상은 내가 너와 토론한 주택 임대 인보이스가 공제될 수 있는지에 관한 문제이다. 위의 설명에서 주택 임대 송장은 공제할 수 없습니다. 주택 임대 수익은 영업세에 기재되어 있고 국내에서 공제할 수 있는 송장은 교통운업의 송장이기 때문입니다. 따라서 주택 임대 인보이스는 국내에서 공제할 수 없다.