이른 아침 햇살이 창문을 통해 밝게 비쳐 들어왔고, 창밖의 나무는 미풍을 따라 부스럭거렸다. 공원에서 아침 운동을 하고 돌아와 넓고 밝은 방을 바라보며 목욕의 인문적 분위기를 상상하자 두심은 웃음을 참을 수 없었다. "이 두 달은 헛되이 보내지 않았다."
두가 베이징에서 방을 세낸 것은 이번이 두 번째다. 그는 첫 번째 경험이 있다고 생각했는데, 이번에는 효율적이고 순조롭게 전투를 끝낼 것이라고 생각했는데, 결국 의외로 장기전이 벌어졌다. 그녀는 한 번 이상 세방이 정말 "연마하다" 고 감탄했다.
20 16 시끌벅적한 졸업시즌이 지난 후 많은 직장인 신입사원들이 취업시장에 몰려들어' 임대철' 이 왔다. 베이징과 같은 일선 도시는 특히 두드러진다.
정보클라이언트' 오늘의 헤드라인' 산술센터에서 베이징임대시장에 대한 1 년간의 데이터 분석에 따르면 설날과 졸업 후 베이징임대열과 가격에는 두 가지 상승기가 있는 것으로 나타났다. 올해 5 월 이후 임대류 문장 열기와 가격이 눈에 띄는 상승세를 보이고 있다.
오늘의 헤드라인' 사용자들 중 가장 많이 보는 방형은' 군세' 이고, 그 다음은' 원룸' 과' 지하실' 이다. "칸막이" 와 "주옥" 도 상위권에 올랐다. 등급이 높고 수요층이 적은 방 (예: 호텔형 아파트, 단셋집 등) 은 관련 독서가 적다. 이 회사의 관련 보도에서 지금 집을 빌리는 것은 쉽지 않다. "호텔형 아파트에 살기로 마음먹었는데, 단 한 단에서 집을 빌릴 돈밖에 없어요."
두씨는 원래 직장 옆 동네에서 집을 구하려고 했는데, 집 출처가 너무 긴장되었다. 두 개의 유명한 대형 중개 회사는 당분간 주택 공급원이 없었고, 그 중 한 곳은 심지어 2 ~ 3 년 전의 주택 공급원까지 걸려 있었다. 그가 전화했을 때, 그는 말했다: "그 집은 일찍 임대되었다."
어쩔 수 없이 그녀는 다른 중개인으로 이직하여' 흑중개' 라는 것을 깊이 알게 되었다.
한 작은 중개업자가 알아본 결과 이 동네에 집이 있어 가격과 환경이 모두 기대에 부합하는 것으로 나타났다. 뒤는 매우 놀랐다. 중개형 입에서 처음 알게 된 첫 번째 스위트룸은 3 실 1 홀,' 칸막이 없음' 으로 중개료를 받지 않습니다. 하지만 내가 문을 열자 눈에 띄는 침실 문 네 개가 내 앞으로 뛰어올랐다. 거실은 어디로 갔습니까? 두의 물음에 동생은 한숨을 쉬었다. "집의 원래 구조는 3 실이다. 지금 거실은 이미 차단되었으니, 네가 보고 싶은 주옥은 칸막이가 없다. "
이 집의 실제 상황은: 1 방이 이미 임대되어 두 사람이 살고 있다. 두가 본 방을 포함해서 세 칸은 더 임대해야 한다. 이 기관은 거주 인원수를 제한하지 않기 때문에 이 집은 적어도 다섯 명이 살 수 있다 ... 그리고 그들은 중개료를 받지 않는다고 말하는데, 실제로는 세입자가 매일 1 원의 부동산 관리비와 1 원의 유지비를 1 년 동안 내야 한다고 요구하고 있다. 이렇게 다른 유료방식을 처음 들었을 때, 두씨는 정말 울며 웃을 수가 없었다.
다음으로 중개형은 그녀를 데리고 다른 스위트룸을 보러 2 호실에서 3 호실로 바꿨다. 물론 거실도 없고, 두를 포함한 * * * 세 명도 없습니다. 주옥 15 평방 미터, 월세 2900 원, 지불방식은' 일레븐 (즉 1 개월 보증금과 6 개월 집세-기자주)' 또는' 일레븐 12' 입니다. 뒤는 깜짝 놀랐다. "다른 중개인은 하나만 받고 최대 3 개까지 지불한다. 결제 방법에 대해 토론할 수 있을까요? " 중개 동생이 거절했다. "회사 규정. 한 번 걸고 세 번 배상하면 된다. 너는 우리에게 이자를 지불해야 한다. "두심은 한숨을 쉬었다. "이 중개형을 알게 된 이후로, 정말 차근차근 구덩이였다."
사진은 인터넷에서 나온다.
집을 보고 돌아오는 길에 뒤는 가격이 싸지는 않지만 시장가격이어서 겨우 받아들일 수 있다고 생각했다. 침실의 조건이 좋으니 입주 인원은 그런대로 괜찮다. 집의 희소성을 감안하여, 나는 먼저 이 방을 임대하기로 결정했다. 그녀는 곧 중개형에게 전화를 걸었다. 이때 검실이 끝난 지 불과 10 여 분밖에 안 되었는데, 동생은 그녀에게 "집이 빡빡해서 한 달에 3000 위안으로 예약했다" 고 대답했다. 임대하려면 적어도 3000 위안을 내야 한다. "
앉은자리에서 값을 올리시겠습니까? 입찰? 얼마나 터무니없는 일인가! 두의 마음이 막 땅에 떨어지려고 하자 그 석두 조각이 또 나왔다. 이 집을 세내어 중개형의 스타일을 봐도 이사 들어가면 어떤 안 좋은 일이 일어날지 상상할 수 있다.
집에 가서 컴퓨터를 켜고, 그녀는 계속 인터넷에서 집을 찾았다. 전화가 울렸고, 전보 표시는 낮의 중개형이다. 한 우호적인 목소리가 말했다. "언니, 아직도 그 방을 원하십니까? 우리는 다시 토론할 수 있다. "두의 마음속에 갑자기 불이 났다. 그는 몇 마디 대답하고 싶었지만, 자신의 감정을 표현하기에 부족하다고 느꼈고, 어디서부터 시작해야 할지 몰랐다. 결국 그는 단지 "임대하지 않는다" 고 말했다.
삼원교 근처에서 출근하는 유가도' 흑중개' 를 한 번 경험했다. 두와는 달리, 그녀는 상대방과 계약을 맺은 후 일련의 불쾌함이 있었다. "집은 기본적으로 비어 있습니다. 방금 인테리어를 해서 에어컨과 침대 외에는 아무것도 없고, 전기카드와 가스카드도 없습니다. 계약서에 서명하기 전에 중개인은 우리에게 새 가구를 사주겠다고 약속했고, 계약서에 서명한 후 그들은 우리를 무시하고 자발적으로 우리에게 연락했다. 그들의 태도는 예전만큼 적극적이지 않다. 나중에 그들은 우리를 보고' 또 너야' 라고 직접 말했다. "
두의 말에 따르면, 일부 비정규 중개 주택은 보통 한 집에서 몇 개의 방을 만들 수 있기 때문에 가능한 한 많은 칸막이를 할 수 있고, 인원 제한도 없고, 인도 방식도 합리적이지 않다고 한다. 인터넷에서는 항상 많은 사람들이 불평하는 것을 볼 수 있다. 정규중개사에 비해 이런 주택의 사후 유지 관리와 부동산 관리는 매우 뒤처질 것이며, 심지어 집주인이 일시적으로 임대 기간을 일방적으로 중단할 수도 있다.
오늘의 헤드라인 산수센터 자료에 따르면 베이징은' 흑중개' 와 연관이 가장 높은 일선 도시다. 베이징에서는' 세방' 과 동시에 읽혀지는 키워드로 독서량이 1 위를 차지했고, 이어' 돈압류',' 난비',' 가짜 주택' 이 뒤를 이었다. 상하이 광저우 선전에서' 흑중개' 가 4 위를 차지했다.
흑중개' 사건을 겪은 뒤 두가 인터넷에서' 집주인 직세' 의 집을 찾기 시작했다. "집주인이 직접 임대한다고 하는데, 대부분의 세입자는 2 차 집주인으로 임대한다고 한다." 여기까지 말하자면, 두쌍은 씁쓸함으로 가득 차 있다. "저는 세 개의 침실을 만났는데, 그 안에는 여자 두 명이 살고 있고 주말에는 20 여 명이 방을 보고 있습니다. 자세는 취업 면접과 같다. 한 사람이 방을 보는 사람과 채팅하고, 성격, 취미, 별자리, 일 등을 이야기한다. 다른 하나는 라이브 공연을 포함한 컴퓨터 앞에 앉아 녹음하는 것이다. "
그러나, 그녀를 가장 슬프게 하는 것은 그녀가' 가로칼에 사랑을 빼앗겼다' 는 것이다. 집과 지하철 사이에는 해자 경관이 있고, 환경이 아름답고, 물과 물고기가 있다. 두 장종은 문에 들어가기 전에 그것을 매우 좋아했다. 문에 들어서자마자 방이 깨끗하고 깔끔하고 침실 두 개와 두 사람이 사는 것을 보았다. 뒤는 당시 결정을 내렸고, 기뻐하며 이사를 준비했다. 오후에 다른 여자에게 임대했다는 말을 들은 이유는 "상대방이 임대를 고집하고, 나는 불쌍해 보이면 임대한다" 는 것이다. "
"그때는 정말 피곤해서 사랑하지 않았어요. 쉽다고 말하지 마라, 어떻게 이렇게 원칙이 없을 수 있니? 너무 불성실하다. " 두가 한숨을 쉬었다.
집을 찾고 있었기 때문에, 뒤는 잠시 동안 "꿈에서 전화를 받고", 또 꿈속에서 그의 임대 수요를 구술했다. 그녀와 얘기했던 부동산 중개인이 계속 그녀에게 전화를 걸었기 때문이다. "그들은 그들만의 내부 시스템을 가지고 있다. 고객 한 명이 연락하면 회사 전체가 알 수 있기 때문에 하루에 5 개 미만의 전화가 없을 것이다. 큰언니, 저는 XXX 회사의 XXX 입니다. 언니, 아직도 방을 찾고 있어요? 언니, 방이 있어요. 좋아요. 큰언니, 우리 오늘 집 보러 갈까요? 처음에, 나는 인내심을 가지고 나의 요구를 하나하나 해석할 것이다. 나는 더 큰 소리로 말할 것이다. 마지막으로 내가 막을 수 없는 상황에서 직접 끊고 필요할 때 다시 연락할 수밖에 없다. "
견지는 승리다' 라는 말이 있어 두에게 적합하다. 집을 찾는 열류를 따라 그녀는 사방을 찾아다녔고, 결국' 천지를 깔고 있는' 중개 회사에서 이 스위트룸에 입주하기로 결정했다. "남쪽을 향해서 채광이 아주 좋다. 아래층은 삼리툰에서 가까운 동네 공원입니다. 나는 이곳의 생활 환경에 매우 만족한다. " 두씨는 직장에서 버스가 몇 정거장밖에 없어서 지하철을 짜지 않아도 행복하다고 강조했다.
혼잡한 지하철에 대해 말하자면, 베이징 국무에서 근무하는 진리는 매일 지하철을 짜서 통주에서 출근해야 한다. "집세는 훨씬 싸게 할 수 있지만 사람이 너무 많다. 매일 지하철은 사람들로 붐벼서 거의 모든 칸에 더 많은 사람을 수용할 수 없다. " 진리는 깨어나지 않아도 지하철에 자리가 없어도 잠을 잘 수 있다고 농담을 했다. "넘어지지 않을 거야." 사람이 많기 때문에 진리의 또 다른 걱정은 옷, 모자, 가방을 잘 입지 못하는 것이다. "정말 압착될 거야. 겨울에 방금 모자를 샀는데 다음날 지하철을 짜다가 잃어버렸어요. 나는 보름 동안 월급을 주고 가방을 하나 샀는데 등이 아까워서 찢어질까 봐 걱정이다. "
사진은 인터넷에서 나온다.
(위 답변은 20 16-07-28 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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