저임대주택이란 정부가 도시 거주자의 최저 생활 수준을 충족하고 주거에 어려움을 겪고 있는 가족에게 임대료 보조금이나 현물 임대료의 형태로 사회 보장 주택을 제공하는 것을 말합니다. 다음은 2023년 베이징 저임대 주택 신청 조건을 소개합니다. 유용한 정보를 제공해 드리고자 합니다.
베이징 저가 주택 신청 조건
1. 베이징 저가 주택 신청자는 현지 도시에 5년 이상 영구 거주해야 합니다.
2. 베이징 저임대 주택 신청자는 지방 민정부에서 인정한 저소득층 또는 최저 소득층이어야 합니다.
3. 베이징 저임대 주택의 1인당 주택 건설 면적 신청자의 가족 면적이 15제곱미터 미만이고 총 가족 주택 건축 면적이 50제곱미터 미만인 경우
4. 지원, 지원 또는 양육권 관계 및 동거
5. 베이징 저임대 주택 신청자와 그 가족은 현지 주택 관리 부서로부터 다른 곳에는 주택이 없다는 확인을 받았습니다. 베이징에서 저임대 주택을 신청할 때 충족되지 않는 조건:
(1) 미혼(이혼 포함) 신청자는 35세 미만입니다. 다만, 민원부 인정 사회구제 및 사회부조 고아는 제외
(2) 이혼한 지 2년 이내인 경우,
(3) 주택 양도 후 5년 이내인 경우 및 양도한 주택의 건축면적이 저가주택담보 면적기준을 초과하는 경우에는 담보범위에 포함되지 않습니다. 심각한 질병을 앓고 있는 가족의 직계 친척을 위해 주택 이전을 신청하고 관련 증명서를 제출하는 사람은 제외됩니다.
(4) 도시 주민을 위한 사회 보장 기금을 받는 철거인은 철거 보상 중 "베이징시 정부"에 따라 보상된 "도시 주택 철거 관리 실행 방법" 제45조는 보상 및 재정착을 규정합니다.
(5) 등록된 주소 등록된 가구 등록이 존재하지 않거나 주거용 주택이 아닌 경우,
( 6) 자동차 또는 상업용 자동차를 소유하는 경우,
(7) 상업용 주택을 건설 또는 구매하거나 기존 주택을 개조하는 경우 높은 수준의 주택
(8) 자녀의 해외 유학을 위한 자금 마련 해외 유학 또는 고비용 학교에 다니는 사람
(9) 주택에 규정된 기타 상황 베이징의 저가 주택 신청을 금지하는 보안국.
베이징 저가 주택 공급 대상 및 필수 자재
1. 베이징 저가 주택 공급 대상:
1. 베이징 주택, 1인당 월소득이 1년 연속 580위안 이하로 떨어졌습니다. 1인 가구의 연소득이 6,960위안 미만, 2인 가구의 연소득이 13,920위안 미만(신청 가족 중 추가되는 1인당 연소득은 6,960위안 증가로 계산됩니다) .
2. 신청인 가구의 총자산이 1인 가구의 경우 150,000위안 미만, 2인 가구의 경우 230,000위안 미만, 3인 가구의 경우 300,000위안 미만이어야 합니다. 4인 가구의 경우 380,000위안 미만, 5인 이상 가구의 경우 400,000위안 미만입니다.
3. 가족주택의 1인당 사용가능면적은 7.5제곱미터 미만이고, 북경저임대주택 신청자 및 가족구성원은 5년 이내에 부동산을 매각하거나 양도한 적이 없습니다.
4. 다음 중 하나에 해당합니다: 특수 질병 또는 심각한 장애가 있는 사람이 위험 구제 및 제거 범위 내에서 거주하는 경우 시 정부, 베이징의 저렴한 임대료 건물 임대를 신청하는 가족 규모는 2명 이상이어야 합니다.
2. 베이징 저가 주택 신청에 필요한 자료:
1. 베이징 저가 주택 신청자의 신분증 원본 및 사본.
2. 베이징 저임대주택 신청자의 호구부 원본 및 사본.
3. '최저생활 보장수급증', '정기연금수령증' 또는 '정기정량지원수령증' 원본 및 사본.
4. 주택이 아직 철거되지 않은 경우에는 '주택소유증명서' 또는 '공동주택 임대차계약서' 원본 및 사본과 철거사무소에서 발행한 주택철거증명서가 필요합니다.
5. 주택이 철거된 경우에는 '주택 철거 보상 및 정착 계약서' 원본 및 사본이 필요합니다.
6. 베이징 저임대 주택 신청자가 다른 주택을 갖고 있는 경우 '주택 소유 증명서' 또는 '공공 주택 임대 계약서'를 제출해야 합니다.
베이징 저임대 주택 신청 절차
1. 신청:
베이징 저임대 주택 신청자(세대주) 소유
2. 수락 및 임대료 할당:
1. 베이징 저임대 주택 신청자의 가구 등록이 위치한 지역 사무소는 신청서를 수락하고 "Beijing Urban Resident Low- 임대 주택 가족 상황 확인 양식 ". 관련 유닛 스탬프.
2. 구청에서는 신청서를 접수하고(5일 이내) 가구 조사 및 검토를 실시합니다.
3. 구청단체는 신청자의 등록거주지, 거주지, 근무처에서 10일간 예비심사 결과를 발표하고, 구·읍에서는 사전심사 의견서를 제출하고 할당 계획(영업일 기준 2일)
4. 지구와 카운티는 신청서 자료를 검토하고 할당 계획을 결정(영업일 기준 5일)한 후 발표합니다(5일).
5. 시립 주택 보안 부서에 제출합니다(영업일 기준 2일).
6. 조건이 충족되면 추첨이 진행됩니다.
7. 복권에 당첨되면 베이징의 저가 주택을 배정받게 되며, 당첨되지 않으면 계속 기다리거나 자격이 박탈됩니다.
3. 임대료 할당 관리:
1. 임대 보조금
임대 보조금으로 확인된 가구는 6개월 이내에 임대 주택을 시행하고 임대인은 '베이징 도시 저임대 주택 임대 계약 - 임대 보조금 계약'에 서명하고 이를 주택 보안 사무실에 보고하여 신고를 위해 구(현) 주택 보안 관리 부서에서 '베이징 저임대 주택 임대 보조금 해제 통지서'를 발행합니다. " 임대인에게. 》, 주택 임대인은 통지서와 신분증을 가지고 매월 주택 관리국이 지정한 장소로 가서 베이징 저임대 주택 보조금을 매월 수령합니다.
2. 물리적 임대료 할당
구(군) 주택보장관리부서는 임대 할당 가구 수를 결정하고 신청 가족을 지역에 따라 여러 그룹으로 나눕니다( 주택유형)에 따라 배정주택이 결정되며, 신청자의 주거난이도 등을 고려하여 대기순으로 배정되며, 추첨에 참여하는 가족의 범위가 결정됩니다. 구(현) 주택 보안 관리 부서는 선정된 가족에게 "베이징 저임대 주택 물리적 할당 복권 결과 통지"를 발행합니다. 주택 선택을 신청한 가구가 확정된 후 구(현) 주택 보안 관리 부서는 주택 선택 가족에게 "베이징 저임대 주택 실제 임대료 할당 통지서"를 발행합니다.