1, 부동산의 원래 값에서 30% 를 공제한 후의 잔존가액 계산. 연간 과세 금액은 부동산 원값에 (1 마이너스 30%) x1.2% 를 곱한 것과 같습니다.
2. 두 번째 방법은 연간 과세 금액에 연간 임대료 소득에 적용 세율 (l2%) 을 곱한 것과 같은 공식을 사용하여 임대료 소득에 따라 계산하는 것입니다.
부동산세는 집의 세금 잔존가액이나 임대료 수입에 따라 부동산 소유자에게 징수하는 재산세이다. 징수 범위는 도시 경영용 주택으로 제한된다. 서로 다른 주택 경영 사용 방식은 과세 방식을 규정하고 있다. 자용주택에 대해서는 부동산세 잔존가액에 따라 세금을 징수하고, 임대주택에 대해서는 임대료 소득에 따라 세금을 징수한다.
다음 부동산은 부동산세를 면제한다.
1, 국가기관, 인민단체, 군대가 점유한 부동산
2. 국가재정부서가 사업경비를 지불하는 기관이 자용한 부동산.
3, 종교 사원, 공원, 관심 장소 기념물 자체 사용;
4, 개인 소유 비영리 부동산 사용;
5. 재무부의 비준을 거쳐 면세된 기타 재산.
납세 시간은 다음과 같이 결정됩니다
1. 납세자는 원래 부동산을 생산경영에 사용하고, 생산경영월부터 부동산세를 납부한다.
2. 납세자는 생산경영을 위해 새 집을 짓고 준공한 다음 달부터 부동산세를 납부한다.
3. 납세자가 건설업체에 위탁한 주택은 검수 수속을 거친 후 다음 달부터 부동산세를 납부한다.
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