세입자가 한밤중에 소음에 방해를 받으면 어떻게 합니까?

1.' 상품주택 임대관리법' 제 8 조는 "임대주택, 원래 설계한 방을 최소 임대단위로, 1 인당 임대건축면적은 현지 인민정부가 규정한 최소 기준보다 낮아서는 안 된다" 고 규정하고 있다. 주방, 화장실, 발코니, 지하 저장실은 사람들이 살 수 있도록 임대해서는 안 된다. " 만약 임대인이 상술한 규정을 위반한다면, 소란을 피우는 업주들은 부동산 제지를 요구할 수 있다. 해결할 수 없는 경우, 현지 주택 관리 부서나 도시 관리 법 집행 부서에 신고하여 기한 내에 시정을 명령할 것을 요구할 수 있습니다.

2.' 민법' 제 286 조 소유주의 관련 의무와 책임 (202 1. 1 발효) 소유주는 법률, 규정 및 관리 규정을 준수해야 하며, 관련 행위는 자원 절약과 생태 환경 보호의 요구 사항을 준수해야 합니다. 부동산 서비스 기업이나 다른 관리자들이 정부가 법에 따라 실시하는 긴급 조치 및 기타 관리 조치를 실시하는 경우 업주는 법에 따라 협조해야 한다.

임의로 쓰레기를 버리고 오염물이나 소음을 배출하고, 동물을 불법 사육하고, 불법 건설, 점유 통로, 재산비 납부 거부 등 타인의 합법적 권익을 훼손하는 행위에 대해 소유주 대회나 소유주위원회는 행위자에게 침해 중지, 방해 제거, 위험 제거, 현상 회복, 손해 배상을 요구할 권리가 있다.

업주나 다른 행위자가 관련 의무 이행을 거부하는 경우 당사자는 관련 행정관리부에 신고하거나 고소할 수 있으며, 관련 행정관리부는 법에 따라 처리해야 한다.

따라서 업주들은 집을 임대할 때 타인의 권리에 영향을 줄 수 없고, 타인의 정상적인 휴식 권리를 손상시킬 수 있다.

3. 부동산 인접 권리자는 유리한 생산, 편리한 생활, 단결공조, 공정하고 합리적인 원칙에 따라 이웃관계를 올바르게 처리해야 한다. 따라서 이웃은 단결과 화합에서 출발해야 하며, 서로 양해하고 양보하는 정신으로 상호 협상을 통해 공평하고 합리적으로 분쟁을 해결하기 위해 노력해야 한다. 협상이 실패하면 업주위원회나 환경보호부에서 중재해 해결하거나 인민법원에 기소할 수 있다.