늙은 세입자는 집주인과 협의하여 더 큰 혜택을 줄 수 있는데, 보통 집주인은 이런 요구를 거절하지 않는다.
주택 임대란 한 명 이상의 임차인이 주거, 상업 사용 또는 오피스텔의 소망을 만족시키기 위해 단칸방이나 집 전체를 임대하는 행위이다.