주택 전세는 어떤 문제에 주의해야 합니까?

주택 전세시 임대 계약 원본에주의를 기울이십시오. 임대 내용, 물, 전기, 난방, 가스, 부동산 관리비, 누가 부담하고 청산한 후 세를 내는지 물어본다. 임대 기간, 전세 가능성, 시간, 지불 방법, 위약 책임, 위약 보상 기준, 수리 책임을 명확히 하여 임대인에게 임대료 영수증을 요구하다. 계약 해지 상황에 대해 합의해야 한다.

법적 근거

민법 제 7 16 조

임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 제 3 자에게 전셋할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.

제 717 장

임차인은 임차인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전셋하는 데 동의했고, 전셋기간이 임차인의 남은 임대 기간을 초과하는 경우, 일부 약속은 임차인에게 법적 구속력이 없다. 단, 임차인과 임차인이 별도로 약속한 경우는 제외된다.

제 718 장

임대인은 임차인의 전세를 알고 있거나 알아야 하지만, 6 개월 이내에 이의를 제기하지 않은 사람은 임대인이 전세에 동의하는 것으로 간주된다.