법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 420 조 채무자 또는 제 3 자가 담보를 이행하는 채무가 일정 기간 동안 연속적으로 발생하는 채권을 담보재산을 제공하고, 채무자가 만기채무를 이행하지 않거나 당사자의 약속에 따라 담보권을 실현하는 경우, 담보권자는 최고 채권액 내에서 담보재산에 대한 우선권을 받을 권리가 있다. 최고액 담보설정 전 채권은 당사자의 동의를 거쳐 최고액 담보로 양도할 수 있는 채권이다.
제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.