1년 임대 계약을 하시면 조기 반납이 가능합니다. 구체적인 상황은 다음과 같습니다.
1. 임차인과 임대인이 임대 계약을 종료하기로 합의하고, 두 당사자 간의 합의가 우선합니다.
2. 임차인이 사전계약 기간을 갖고 있음을 합의한 경우, 지정된 기간 내에 임대인에게 통지하는 것은 계약 위반으로 간주되지 않으며, 임차인은 지정된 기간 내에 더 이상 임대인의 집을 임대하지 않겠다고 임대인에게 통지합니다.
3. 계약에 규정된 권리와 이익이 없는 경우 임차인은 계약 만료 전에 임대를 취소하는 경우 임대인은 보증금을 반환하지 않을 권리가 있습니다.
4. 임대인이 계약을 위반하여 임차인이 계약 종료를 요구하는 경우 보증금을 반환해야 하며 임차인은 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다. . 계약 위반으로 인해 임대인이 계약을 해지할 책임이 있으며, 계약 위반에 대한 책임은 임차인에게 있으며 보증금은 반환됩니다.
6. 계약을 계속 이행할 수 없는 경우, 계약에 명시된 불가항력으로 인해 계약을 계속할 수 없는 경우, 해당 문제는 계약에 따라 처리됩니다. 수행될 경우 해당 문제는 계약에 따라 처리되어야 합니다.
법적 근거: 중화인민공화국과 민법 제577조
일방 당사자가 계약상의 의무를 이행하지 않거나 계약상의 의무를 계약에 어긋나게 이행하는 경우, 계속해서 이행, 구제 조치를 취하거나 손실 및 기타 계약 의무 위반에 대해 보상해야 합니다.
제578조
일방 당사자가 계약상 의무를 이행하지 않겠다는 것을 명시적으로 진술하거나 행위로 보여주는 경우, 상대방 당사자는 그 전에 계약 위반에 대한 책임을 져야 할 것을 요청할 수 있습니다. 이행기간 만료.