부동산 임대에 대한 부가가치세율은 얼마입니까?

2020 년에는 주택 임대 부가가치세율이 9% 였다. 20 16 년 이후 임대 부동산 vat 세율은 1 1%, 2020 년 최신 vat 세율은 9% 입니다. 재정부 국세총국 영업세 개편 부가가치세 시범 추진에 관한 통지 (재세 [20 16]36 호) 는 20 16 년 5 월부터 부동산 임대 서비스 세율이/KLOC-0 이라고 규정하고 있다. 2. 일반 납세자는 20 16 년 4 월 30 일 이전에 취득한 부동산을 임대해 5% 세율로 과세 금액을 계산할 수 있습니다. 납세자는 20 16 년 4 월 30 일 이전에 취득한 부동산을 임대하고, 이 부동산이 기관 소재지와 같은 현 (시) 에 있지 않은 경우, 상술한 세금 계산 방법에 따라 부동산 소재지에 세금을 미리 납부한 후, 기관 소재지 주관 세무서에 세금 신고를 해야 한다. 3. 일반 납세자 임대 1, 2065438 년 5 월 이후 취득한 부동산은 기관 소재지와 같은 현 (시) 에 있지 않은 경우 부동산 소재지에서 3% 공제율에 따라 세금을 선납한 후 기관 소재지 주관 세무서에 납세신고를 해야 한다.

법적 근거: "중화인민공화국 부가가치세 잠행조례" 제 2 세율 부가가치세율:

(1) 본 조 제 2, 4, 5 항에 달리 규정되어 있는 경우를 제외하고 납세자가 상품, 노무, 유형동산 임대 서비스 또는 수입품을 판매하는 세율은 17% 입니다. (b) 납세자가 교통운송, 우편업, 기초통신, 건설업, 부동산임대서비스업 판매, 부동산 판매, 토지사용권 양도, 다음 물품 판매 또는 수입, 세율은11%:/Kloc-0 입니다 식품, 식용 식물성 기름, 식용 소금 및 기타 농산물; 2. 주민 수돗물, 난방, 에어컨, 온수, 가스, 액화석유가스, 천연가스, 디메틸 에테르, 바이오 가스, 석탄 제품 책, 신문, 잡지, 시청각 제품 및 전자 출판물; 사료, 비료, 농약, 농기계, 플라스틱 필름; 5. 국무원이 규정한 기타 화물. (3) 본 조의 제 1 항, 제 2 항, 제 5 항을 제외하고 납세자가 노무와 무형자산을 판매하는 세율은 6% 이다. (4) 납세자 제로 세율 수출 물품; 그러나 국무부에서 별도로 규정한 것은 예외다. (5) 국내 단위와 개인이 국무원 규정 범위 내의 서비스 및 무형 자산을 국경을 넘어 판매하며 세율은 0 이다. 세율 조정은 국무원이 결정한다.