법률 분석: 베이징시 정부는 새로 개정된' 주택 임대 관리 몇 가지 규정' 을 발표하고 시행해 장기 임대 관계 장려, 군세 행위 및 관리 규제, 임차시장 임시 개입 허가 등을 규정하고 있다. < P > 법적 근거: "주택 임대 관리 규정" 제 7 조 임대 주택의 경우 임대인과 임차인은 법에 따라 주택 임대 계약을 체결해야 합니다. 계약 내용에는 주택 기본 상황, 임대료, 임대 기간, 임대 용도, 위약 책임 등이 포함되어야 한다. 주택 임대 기간 내에 임차인의 동의 없이 임대인은 무단으로 임대 기간을 단축하고 임대료를 인상해서는 안 된다. 시 건설 (주택) 행정부는 시 공상행정관리부와 함께 주택 임대 계약 시범문을 만들어 사회에 발표해야 한다.