(1) 집주인의 부채로 인해 임대주택이 강제 집행되고, 집주인은 세입자를 직접 내쫓을 권리가 없으며, 임차인은 임대계약을 해지할 수 있으며, 임대인에게 임대료를 줄이거나 임대료를 지불하지 말라고 요구할 수 있습니다.
(2) 쌍방이 체결한 임대 계약이 위약 조항을 맺은 경우 임차인은 상대방에게 위약 배상 책임을 요구할 수도 있다.
2, 법적 근거:' 중민 * * * 및 국민법전' 제 724 조
는 임차인 사유로 임대물을 사용할 수 없게 된 것이 아니라 임차인이 계약을 해지할 수 있는 경우
(1) 임대물은 사법기관이나 행정기관에 의해 법에 따라 압수되고
(b) 임대 재산권은 논란의 여지가있다. < P > (3) 임대물은 법률, 행정법규를 위반하여 사용 조건에 관한 강제적인 규정 상황을 가지고 있다. < P > 제 725 조 < P > 임대물은 임차인이 임대 계약 소유 기간 내에 소유권 변경이 발생해 임대 계약의 유효성에 영향을 주지 않습니다. < P > 둘째, 임차인의 권리는
1, 임차인의 권리입니다. 이것은 소유권에 근거한 권리이며, 이것은 법적 권리이다.
2, 임대료를 받을 권리, 이는 계약 약속에 따라 발생하는 권리입니다.
3, 임대 주택의 합리적인 사용을 보장 할 권리;
4, 미리 자숙할 권리를 환수한다.