임대계약은 신고가 유효하지 않다. 계약 체결이 법률에 규정된 기준에 부합한다면 이 계약은 유효함을 인정할 것이다. 임대 계약 만료 보증금이 환불되지 않는 것은 불법이며, 당사자가 먼저 협상하고 협상할 수 없는 것은 법원에 기소할 수 있다. 첫째, 임대 계약은 기록이 유효 하지 않습니까? 임대 계약은 기록이 유효 하지 않습니다. 서류 등록을 하지 않으면 계약의 유효성에 영향을 주지 않으므로 임대 계약이 유효하다고 판단해야 한다. 주택 임대 행위는 노성행위이며, 쌍방 당사자가 주요 내용에 합의하면 성립된다. 임대인이 집을 배달하고 임차인이 임대료를 납부하면 계약이 발효된다. 주택 임대 계약을 문서화하는 것은 주로 행정기관 관리의 필요성을 용이하게 하는 것이며, 등록신고된 계약은 제 3 자에 대항하는 효력을 가지고 있으며, 이론적으로 대항요소주의에 속하며, 계약 성립이나 발효의 중요한 요소가 아니라는 점을 상기시켜 드립니다. 둘째, 임대 계약 만료 보증금이 법을 어기지 않는가? 임대 계약 만료 보증금이 환불되지 않는 경우 위법이다. 집주인이 이유 없이 보증금을 돌려주지 않는 방법은 우선 협상이다. 보증금에 대해서는 일반적으로 계약에서 약속이 있고 집주인의 행위는 계약에 대한 위약에 속하므로 계약서에 약속한 대로 처리할 수 있다. (존 F. 케네디, 보증금, 보증금, 보증금, 보증금, 보증금, 보증금, 보증금) 둘째, 협상으로는 해결할 수 없고 기소할 수 있다. 집주인의 악의적인 위약이 계약법 규정을 위반하면 법원에 기소하면 보증금 반환과 계약상 위약금 지급을 요구할 수 있다. 기소는 증거가 충분해야 하며, 증명해야 할 사항은 다음과 같습니다. 1. 임대 관계가 존재하고 임대 관계가 끝났습니다. 집주인에게 보상 할 위의 사항은 없습니다. 집주인은 실제로 증거를 압류하는 행위 사실을 가지고 있다. 사실을 증명하기 위해 평소 임대 관련 정보를 보존하고 증거로 주장을 지지한다. 그러나 다음과 같은 경우 집주인은 압류금을 압류할 권리가 있다는 점에 유의해야 한다. 1. 세입자는 계약시간에 따라 임대를 취소하지 않았다. 임차인은 정기적으로 임대료를 내지 않았습니다. 세입자는 집주인의 소유물을 손상시킵니다. 셋째, 임대 계약을 미리 철회하면 어떻게 임대 계약을 미리 환불할 수 있습니까? 집주인이 협상하는 방식을 통해 미리 임대 계약을 해지할 수 있습니다. (윌리엄 셰익스피어, 임대 계약, 임대 계약, 임대 계약, 임대 계약, 임대 계약) 상대방이 조기 계약 해지에 동의한다면 해지 계약을 체결할 수 있다. 221 년 발효된' 민법전' 제 562 조의 규정에 따르면 당사자는 합의에 따라 계약을 해지할 수 있다. 당사자는 일방이 계약을 해지하는 사유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 발생할 때, 권리 해지자는 계약을 해지할 수 있다. 제 73 조에 따르면 임대계약은 임대인이 임대인을 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.