임대 계약이 분실되면 상대방과 협의하여 계약을 체결할 수 있다. 상대방이 계약 체결을 거부하면 임대료 납부 증명서, 예금증서 등 증거를 보유해 계약 관계의 존재를 증명할 수 있어야 한다. 따라서 임대 계약이 분실되었지만 여전히 임대 기간 내에 있다면 계약 이행을 계속 요구할 수 있다. 임대 계약이 만료되면 임대인이 임대 조건을 변경하는 경우, 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 갖는다. 임차인이 임대료 변동에 동의하지 않을 때, 임대인은 제 3 자와 임대 관계를 맺을 수 있다. 임대 계약이 만료된 후, 임대인은 새로운 조건을 제시하지 않았고, 임차인은 계속해서 원래 계약에 따라 임대료를 지불하고 임차인이 받아들이는 것을 임대 관계의 지속으로 간주하고, 무기한 임대 계약을 위해 임차인은 정당한 이유 없이 해지할 수 없다.
법적 객관성:
민법전 제 733 조 임대 기간이 만료되면 임차인은 임대물을 반환해야 한다. 반납된 임대물은 약속이나 임대물의 성격에 따라 사용한 후의 상태와 맞아야 한다. 제 734 조 임대 기간이 만료되자 임차인은 임대물을 계속 사용했고, 임대인은 이의를 제기하지 않았으며, 원래의 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 정해지지 않았다. 임대 기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다.