2. 주택 임대 등록 신청서. 주택 임대 계약서 사본.
3. 신청자 신분증: 신청자가 자연인인 경우 신분증 사본을 제출합니다. 기업법인의 경우 기업영업허가증 사본과 법정대표인 신분증 사본을 제출한다. 다른 조직의 경우, 조직기관 코드증 사본, 담당자 신분증 사본을 제출하고, 기관법인 승인 위탁서와 대리인 신분증 사본을 제공한다.
4. 위탁대리인은 위임장과 의뢰인, 대리인의 신분증 사본을 제공해야 합니다.
5. 전셋한 주택에 대해서는 업주가 전셋에 동의한 서면 증명서를 제공해야 한다.
6. 제공된 정보가 사본이라면 원본을 검사해야 합니다.
셋방 등록의 이점: 쌍방이 주택이 있는 시, 현 인민정부 부동산 관리 부서에 가서 등록 수속을 밟는다. 주택 임대 계약 등록은 주로 관리를 용이하게 하는 동시에 집이 이미 임대되었다는 것을 모두에게 알리기 위해서이다. 등록서류는 없지만 계약은 여전히 합법적으로 유효하므로 쌍방은 반드시 계약 규정에 따라 이행해야 한다.
쌍방이 임대 계약을 체결하여 주택 관리국에 보관하는 것이다. 만약 앞으로 쌍방에 무슨 분쟁이 있을 경우, 주택 관리국은 증거를 보유했는데, 바로 계약서 원본이다. 쌍방의 권익을 보호하다.
개인의 이익 방면에서 쌍방의 합법적인 이익이 손상되지 않도록 보장할 수 있다. 정부 공시의 공신력은 제 3 자에 대항하는 법적 기초이다. 쌍방이 분쟁이 발생했을 때, 법에 따라 판결하는 법적 근거이다. 임차인의 선제 권리의 주요 근거이자 유일한 근거입니다. 주택 재산권을 피해로부터 효과적으로 보호 할 수 있습니다. 주택 담보인의 이익을 손해로부터 효과적으로 보호할 수 있다.
사회 이익 방면에서 주택 임대 시장을 효과적으로 관리할 수 있어 지하 암시장 등 불법 임대 활동을 예방하고 타격하는 데 도움이 된다. 유동 인구 관리를 강화하고, 범죄의 숨겨진 위험을 제거하고, 사회 안정에 도움이 될 수 있다. 사회 경제 상황을 제때에 이해하고 사회 경제 발전에 대한 정부의 감시와 결정에 도움이 될 수 있다. 국가 세비 유실을 피할 수 있어 국가 재정 수입을 늘리는 데 도움이 된다.