지금은 마침 두 성수기 사이에 있습니다. "설 이후 재작업 시즌에 가져온 시세는 이미 시장에 의해 소화되어 4 월 임대 시장이 눈에 띄게 식었다." 베이징 부동산 중개협회 자료에 따르면 지난 4 월 베이징 주택 임대 시장 거래량은 3 월보다 18% 감소했다.
임대료 상황:
전세난의 증가는 공급량의 증가도 동반한다. RealData 분석에 따르면 체인가 10-4 월 신규 상장임대아파트의 평균 수는 전년 대비 16.6% 증가했다. 초기 중고 주택 거래가 안정되면서 일부 업주들이 임대 시장으로 전향하게 되었다. 이와 함께 장세 아파트는 시장에 더 큰 공급 증가를 제공하여 수급 관계의 변화를 가져왔다.
임대 시장의 리듬이 둔화되다. 업주들은 거래를 성사시키기 위해 예상을 조정하고 제시가격을 낮출 수밖에 없다. 20 19 년 4 월 베이징 체인집 임대주택 총 12224 회 가격 조정 중 83% 가 견적 인하로 전년 대비 19% 포인트 증가, 견적 인하 비율은 최근 반년 동안 추세다
인민망 -4 월 전세 거래가 25% 하락했고, 베이징은 비수기에 임대했다.