공공임대주택에 5년간 거주할 수 있습니다. 다만, 신청조건을 충족하는 한 5년마다 계약을 갱신할 수 있습니다. 따라서 이론적으로는 공공임대주택은 재건축 조건만 충족하면 영구 임대가 가능하다. 임대 기간이 만료되어 갱신이 필요한 경우, 임차인은 임대 기간 만료 3개월 전에 시, 현급 인민정부 주택보안 부서에 신청해야 합니다. 시, 현급 인민정부 주택안전부서는 관련 부서와 협력하여 신청인이 조건을 충족하는지 여부를 검토해야 합니다.
공공임대주택 신청조건
1. 구체적인 조건은 실제 상황에 따라 시·현급 인민정부와 자치단체 주택안전부에서 결정한다. 지역의 규정에 따라 동급 인민정부의 비준을 거쳐 시행한다.
2. 제8조: 신청자는 시, 현급 인민정부 주택안전부 규정에 따라 신청자료를 제출해야 하며, 신청자료의 진위 여부에 대한 책임을 져야 합니다. 신청자는 자신의 신청 정보를 확인하기 위해 시, 현급 인민정부 주택안전부서에 서면으로 동의해야 합니다.
3. 신청자가 제출한 신청 자료가 완비된 경우, 시 또는 현급 인민정부 주택 보안 부서는 신청서를 접수하고 신청자에게 서면 확인서를 발급합니다. 자료가 불완전한 경우 신청자에게 수정이 필요한 자료에 대해 1회 서면 통지를 해야 합니다.
4. 개발 구역 및 공원 내 고용주 단위 또는 직원을 위한 공공 임대 주택의 집중 건설을 위해 고용주가 직원을 대신하여 신청할 수 있습니다.
5. 시, 현급 인민정부 주택안전부서는 관련 부서와 협력하여 신청자가 제출한 신청서 자료를 검토해야 합니다. 심사 후 신청조건에 부합하는 신청자를 공표합니다. 공고 후 이의가 없거나 이의가 성립되지 않는 경우에는 공공임대주택 대기대상으로 등록하고 신청조건에 부합하지 않는 신청자를 공개합니다. 조건을 서면으로 통보하고 그 이유를 설명해야 합니다.
6. 신청자는 심사 결과에 이의가 있을 경우 시, 현급 인민정부 주택보안부에 심사를 신청할 수 있습니다. 시, 현급 인민정부 주택안전부서는 유관부서와 공동으로 심사를 진행하고 영업일 기준 15일 이내에 심사 결과를 신청인에게 서면으로 통보해야 한다.
공동임대주택을 신청할 수 있는 사람
1. 배우자 및 미성년 여성
공공임대주택을 신청할 때에는 다음의 자격을 갖추어야 합니다. 해당 시에서 영주권을 등록했거나 1년 동안 거주 허가를 보유한 신청자의 배우자와 미성년 자녀는 독립 신청자로 기재됩니다.
2. 부모 및 성인 자녀
본 도시에 호적을 등록한 신청자(배우자)의 부모 및 성인 자녀는 공동 신청자가 될 수 있습니다(부모 중 최소한 한 명은 선전 호적을 가지고 있음). ), 그러나 임대 기간 동안에는 이 도시에서 다른 주택 보장 정책 혜택을 반복적으로 누릴 수 없습니다.
참고: 부모가 동성애자 지원자로 추가된 경우 다시 대기열에 등록해야 하며, 재등록 신청 시간은 변경 승인 시간에 따라 달라집니다.
3. 지원자의 배우자가 현역 군인인 경우, 대기자 명단에 공동 지원자로 지원할 수 있습니다. 지원 시 장교 증서, 군인 증서 등 관련 증빙 자료를 제출해야 합니다. 인증서 등 신청자의 성인 자녀가 군 복무 또는 정규 학교 출석으로 인해 이 도시 밖으로 가구 등록을 옮기는 경우, 이 도시에 가구 등록이 있는 것으로 간주됩니다. 신청인의 미성년 자녀가 교육을 위해 호적을 이 시 밖으로 옮기는 경우에는 이 시에 호적을 가지고 있는 것으로 간주됩니다.
참고: 남성과 여성의 친구, 형제, 자매, 친구는 공동 지원자가 될 수 없습니다.