1. 3 을 지불하는 것은 세입자가 한 달 동안 집세를 보증금으로 지불해야 하고, 3 을 지불하는 것은 집주인에게 3 개월의 집세를 지불하는 것을 가리킨다. 예를 들어 집세 500/ 월, 집주인에게 2 천 원을 지불한다. 보증금 500 원이 있고 나머지는 3 개월의 집세입니다.
만약 세입자가 임대하지 않는다면, 그가 체크아웃을 준비할 때 집주인은 집으로 돌아가 물건이 분실되거나 파손되었는지 확인할 것이다. 문제가 없으면 집주인이 보증금을 환불해 드리겠습니다. 파손이나 수전 비용이 제때에 납부되지 않으면, 적절한 경우 보증금을 환불해 드립니다. 보증금의 역할은 집주인의 이익을 보호하는 것이다.
그리고 보증금은 한 달 방세가 아닙니다. 많은 집주인들은 집 인테리어, 집 신구, 가구 문제 때문에 보증금을 내야 한다고 말할 것이다. 그래서 계약서에 서명할 때 꼭 똑똑히 보고 물어 보세요.
많은 집주인들이 세 번째 방이 만료된 후에 보증금을 환불하지 않을 것이다. 따라서 임대 계약을 체결할 때 임대 기간이 만료된 후 주택 시설을 손상시키지 않고 임대인이 보증금을 환불해 달라고 요구할 수 있다는 점을 반드시 명시해야 한다.
현재 점점 더 많은 집주인이 세입자에게 다음 분기의 집세를 반달 앞당겨 지불하라고 요구할 것이다. 그러나 계약서에 서명할 때는 반드시 이런 관련 사항을 분명히 물어봐야 한다. 예, 임대료는 3 월 만료 후 한 달에 한 번 지급됩니다.
6. 쌍방이 계약 체결을 협상한 후, 임대인은 먼저 신분증과 호적본의 원본과 사본을 준비해야 한다. 집주인이 집 소유권 원본과 산권증 및 사용증을 제시해야 한다면, 이것들은 모두 필요한 것이다.
7. 체결된 계약서에 공백을 두어서는 안 되며, 어느 한 당사자가 계약서에 서명한 후 다시 추가하지 못하도록 할 수 없으므로, 계약서에 서명할 때 반드시 계약의 모든 세부 사항에 주의해야 합니다.