원래 계약에서 임대계약을 갱신하는데 어떻게 써요?

기한이 만료되면 임대 계약을 계속 이행하면 원래 임대 계약서에 규정된 임대 기간이 만료되고, 현재 쌍방이 협의하여 임대 계약을 갱신하기로 결정할 수 있습니다. 당사자는 임대 기한을 약속할 수 있지만, 재임대일로부터 20 년을 초과해서는 안 된다. 임대 갱신 계약은 쌍방의 기본 정보, 갱신 임대 시간, 갱신 임대 장소, 갱신 임대 기간, 갱신 임대, 결제 방법, 갱신 지불 기간을 규정할 수 있으며, 말미에 그 조항이 어느 해 1 월 어느 날 체결된 원래 임대 계약에 적용된다는 것을 명시할 수 있습니다. 임대 계약 만료에 대해 계속 이행하다. 집을 빌릴 때 많은 사람들이 한 번만 계약을 합니다. 계약이 만료되더라도 쌍방은 왕왕 고의로 새로운 임대 계약을 다시 체결하지 않는다. 일반적으로 세입자는 원래 계약에 따라 임대인의 임대료를 계속 지불하고 집주인은 평소대로 임대료를 받는다.

첫째, 주택 임대가 제출해야하는 서류:

1. 임대 당사자의 신분증 또는 적법한 자격증.

2, "부동산 거래 계약 등록 신청서".

3. 부동산증과 토지증.

4. 주택 임대 계약.

둘째, 주택 임대 절차:

1. 임대 쌍방은 제 2 조에 규정된 관련 증명서를 가지고 주택 임대 관리처에 등록해야 한다.

2. 임차직원은 서류를 검토하고, 임차계약을 감독하며, 초심 후 초심의견에 서명해야 합니다.

3. 1 심을 기초로 2 심을 통과해 2 심 의견에 서명한다.

4. 쌍방이 규정된 세금을 납부한 후 임차인에게 주택 임대 등록증을 발급한다.

5. 수속이 완비되고 심사가 틀림이 없는 상황에서 3 일 이내에 완성한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.

제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.