졸업시즌도 인재 채용과 임대업 성수기다.
희소성으로 인해 소호형은 주택 임대 시장에서 줄곧 인기가 있었다. 구조적 공급 부족으로 집세를 올려 젊은 세입자에게 큰 부담이 되었다.
202 1 부터 시장 쇼트보드를 보완하기 위해 국가는 보장임대실 (보장임대실) 건설을 대대적으로 추진하여 더 많은 젊은이들과 신시민의 임대수요를 충족시키기 시작했다. 이 새 집들은 호형이 좋고 임대료가 낮고 환경이 우수하여 젊은이들의 환영을 받는다.
-응? 14 또는 5? 이 기간 동안 우리 성은 보장성 임대주택 36 만 5000 채를 조성할 계획이며, 거의 백만 명에 달하는 청년과 신시민이 주거조건을 개선하는 데 도움을 줄 수 있다. 이런 규모의 보장주택 건설은 어떻게 완성됩니까? 메커니즘 혁신은 어떻게 더 많은 시장 참여자를 끌어들일 수 있습니까? 젊은이들의 생활과 생활에 대한 느낌?
부동산 시장? 새로운 종? , 청소년의 새로운 선택
유우신은 샤오홍슈 위에 연합아파트 18 19 를 칠한 뒤 과감하게 이사하기로 했다.
올해 7 월, 그녀는 1 년 동안 임대한 옛 동네를 떠나 새로 인테리어한 이 아파트에 방을 하나 빌렸다.
202 1 대학을 졸업한 후 유우신은 취안저우 샤먼에 와서 국경을 초월한 전기상회사에서 미공으로 일했다. 집을 사는 것은 아직 계획에 포함되지 않았는데, 그녀는 먼저 집을 빌리기로 선택했다.
-응? 집 시설이 새롭고 임대료가 주변보다 싸며 이웃들은 대부분 젊은이들이다. 나는 매우 만족한다. -응? 생활 경험에 대해 말하자면, 유우신이 말했다? 아파트 근처에 지하철역이 있어 출근이 편리하다. 나가 놀고 싶을 때, 나는 호수 공원, 또는 인근의 문창원, 시내에 갈 것이다. 모두 매우 편리하다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) -응?
연발 아파트 18 19 구 공단 공장에서 개조한 고층복식 싱글 아파트 840 채, 건당 26-35 평방미터, 임대료수준 약 2000 원/월.
-응? 2020 년 5 월 개업 이후 입주율은 95% 안팎으로 일년 내내 약 1 ,000 명을 입주해 왔다. 기본 고객 기반은 무엇입니까? 85 후? 90 년대 이후? 주로 젊은 화이트칼라, 주변기업, 자유무역실험구역의 중층기업 사업 단위가 대부분이다. -응? 아파트 경영자, 샤먼 연발 상무가유한공사 사장 장문목이 말했다.
이것은 주식비 주택가에서 보장성 임대주택 (이하 약칭) 으로 전환되는 것입니까? 임대? ) 는 전형적인 경우입니다.
보장성 임대실은 정부의 지도, 기업 투자에 의해 인도된다. 어떤 특징이 있나요? 신시민, 소호형, 임대료가 낮고 취업이 편리하며 장세? , 주로 도시 지역에 주택이 없는 신도시와 젊은이들을 대상으로 하며, 임대료는 같은 지역, 같은 품질시장의 임대실보다 낮다. 샤먼에는 소득 문턱이 없기 때문에 집을 빌리는 것이 점점 더 많은 젊은이들의 선택이 되었다.
샤먼은 매년 신입취업대학생이 약 8 만 명인 것으로 알려졌다. 현지 호적 외에 약 4 만 명의 젊은이들이 주택 수요가 있다. 5 년 롤링 퇴출 계산에 따르면 샤먼은 이 젊은이들의 요구를 충족시키기 위해 20 만 채의 저렴한 임대실을 건설해야 한다.
이 수치는 바로 샤먼의 업무 목표이다. 성주건청에 따르면 올해 2 월에 발표됩니까? 14 또는 5? 임대 임무의 세분화에서 36 만 5000 대 (간) 의 임무는 샤먼 20 만 대 (간), 복주 15 만 대 (간), 취안저우 15 만 대 (간) 로 나뉜다. 정책 요구 사항에 따르면 푸저우 샤먼은 새로 지은 주택 3 채마다 반드시 임대 주택 한 채를 쟁취해야 한다.
-응? 샤먼의 전세시장 수요가 많아 젊은이들의 안거몽을 보호하는 것이 시급하고 중요하다. -응? 샤먼시 주택보장과 주택관리국 주택거래임대관리처 책임자인 조망운은 202 1 년 6 월 샤먼이 먼저' 보장임대주택 발전 가속화에 대한 의견' 을 내놓았고, 일련의 정책 세칙을 내놓아 임대주택 매커니즘 혁신과 공급 확대를 적극 탐구하고 있다고 밝혔다. 현재까지 샤먼은 보장임대주택 프로젝트 1 18 86700 세트 (사이) 를 마련했다. 샤먼은 공기업을 선두로 하고, 중소가 병존하고, 고등학교가 낮고 병행하는 임대주택 시장 구조가 기본적으로 형성되었다.
푸저우에서는 8 월 17 이 발표한' 보장임대주택 발전 가속화에 관한 시행 세칙' 도 보장임대주택 인정 요구를 명확히 하고 20 만 채 (방) 보장임대주택 건설 목표를 제시했다.
육성? 국가대표팀? , 따뜻한 집 만들기
8 월 23 일 푸저우 최초의 A 급 조립식 임대 주택 프로젝트가 진안구 비북로에서 건설을 시작했다. 이 프로젝트는 총 65438+6 억원을 투자하여 333 채의 고퀄리티 임대실을 건설할 예정이며, 고퀄리티, 소호형, 지능이 특징이다. 2024 년 운영에 들어갈 예정입니다.
기자는 푸저우 좌해그룹 산하 푸저우 공업단지 개발그룹 투자개발의 두 번째 임대 아파트라는 것을 알게 되었다. 이 그룹은 이미 올해 초에 운영에 들어갔다. 전시봉은 장기간 아파트를 임대하여 젊은이들에게 430 채의 임대 주택을 제공한다. 임대료는 약 1.350 원/월, 시장가보다 낮다.
푸저우 공업단지발전그룹은 푸저우 공기업으로서 장세 아파트를 업무 핵심 모듈 중 하나로 꼽았다. 이렇게 된 거야? 국가대표팀? 전형적인 공사장에 들어가 임대집을 짓는 예.
유우신의 연발집 18 19 는 샤먼 연발 상품주택유한공사가 투자하여 운영한다. 이 회사는 국유기업 샤먼 연발그룹의 자회사로 샤먼시에서 육성한 15 시장화 국유임대기관 중 하나이다.
왕운 소개:? 샤먼이 주택 임대 기업을 육성합니까? 국가대표팀? 주택 임대 시장 발전의 중요한 출발점으로서 일련의 지원 정책 문서를 표적으로 내놓았다. 토지 증가, 재정 보충, 재정 보조금? 국유 주택 임대 기업이 더 크고 강해지도록 장려하는 등. -응? 샤먼 국유기업이 운영하는 임대주택은 65438+ 만 채에 육박하여 과반수를 차지하는 것으로 나타났다.
-응? 국가대표팀? 걷잡을 수 없이 주택 건설을 보장하는 데 사용할 수 있는 각종 토지자원이 잇달아 이용되고 있다. 농촌 집단경영용지도 포함된다. 호수구 마롱촌에 위치한 샤먼 마론 선샤인 아파트 프로젝트를 예로 들어 보겠습니다. 이것은 집단 토지에 새로 지은 임대주택으로, 마을 사람들이 출자하고 업주가 마론 공동체이다. 2065438+2009 년, 마론 커뮤니티와 샤먼 서정 아파트 관리유한공사는 임대 의사를 달성하여 보장된 임대실을 공동으로 개발하였다. 후자는 공기업 샹우그룹의 전액 출자 자회사이다. 202 1 10 출시, 7 세트 1364 임대 주택 출시 시장.
닝더시 출신의 진림은 세입자 중 한 명이다. 202 1 대학을 졸업한 후 그녀는 상해에서 샤먼으로 와서 샤먼의 한 제조업에 가입했다. -응? 샤먼은 내가 가장 살고 싶은 도시이다. 오래된 동네에 비해 이곳의 시설이 좋고 안전이 높으며 각 방면에서 세심한 일을 하고 있어 안심하고 일할 수 있다고 생각합니다. -응? 첸 린 말했다.
취안저우 (WHO) 는 우리 성의 민영경제 중진으로서, 외래노동자와 산업노동자가 많아 보장성 주택에 대한 수요가 두드러진다. 황 칭화 (Huang 칭화) 취안저우 건설국 주택보장과 과장은 취안저우 (Huang Tsinghua) 가 산업 단지의 지원 부지를 사용하여 저렴한 주택 건설에 집중하고 있다고 밝혔다. -응? 이성구 고신구 과창센터 직원 숙소는 250 채의 보장성 임대실을 건설할 것이다. 프로젝트가 완공되면 기업이 입원할 때 기업에 직원 기숙사를 제공하여 조업 초기 직원 숙박 문제를 해결할 수 있다. -응?
흡인력? 다중 에이전트? 정책을 잘 쓰다.
진강주지건국의 추천으로 진강민영기업가 진지모는 임대주택 시장에 투자할 계획이다. 요즘 그는 각지의 임대 정책을 자주 주시하고 있다.
확실히 임대를 보장하는 것이다. 신분증? 중요한 절차입니다. 푸저우시는 2007 년 8 월 17 일 출범한' 보장보증임대주택 발전 가속화 시행 세칙' 에 대해 비주거예금실을 보장임대주택으로 전환하는 인정에 대해 6 가지 요구 사항을 제시했다. 주택소유권은 분명하고, 개조주체는 명확하고, 규모는 합리적이며, 구조는 안전요구 사항, 소방안전, 준수기준에 부합한다.
문턱과 규칙을 분명히 하고, 개인 실체가 임대주택 건설에 참여하면 안정환이 있을 것이다. 어떻게 다방면을 보장주택 건설에 참여하도록 유도할 수 있습니까? 성 () 주건청 () 이 2 월 발표한 실시 의견은 시장 주체와 보장성 주택 수요가 있는 기업사업 단위, 농촌 집단경제조직, 산업단지 등 협력주체의 도킹을 촉진하고 전문화된 시장 주체가 보장성 주택 건설과 운영관리에 참여하도록 지원해야 한다는 의견을 분명히 제시했다.
-응? 토지는 보장성 주택 건설의 핵심 자원이자 시장 주체가 참여하는 주요 문턱이다. 토지 원가가 너무 높아서 임대 투자 회수 기간이 길어 민간 기업 투자를 유치하기 어렵다. -응? 성주건청 주택보장처장 이림씨는 기존 정책에 따르면 기업사업단위에는 유휴토지, 공업 (산업) 공원 보조지, 비주택주택 개조임대주택이 있어 땅값을 납부하지 않아도 많은 기업들에게 비용을 대폭 절감할 수 있다고 밝혔다.
이런 토지 지원 정책은 많은 민영기업을 시험삼아 시도하게 했다. 기자는 용호, 반케, 완다 등 기업들이 이미 푸젠에 임대를 배치했다는 것을 알게 되었다. 많은 현지 기업들도 토지를 게임에 포함시켰다.
취안저우 때 민영기업이 건설과 임대에 참여하는 적극성이 높다. 홍영경공 근로자 기숙사 프로젝트는 이 성에서 처음으로 주택 건설지를 이용하여 경제 적용 주택을 건설한 민영기업이다. 황청화는 홍성르크의 전액 출자 자회사인 홍영경공그룹이 경매방식을 통해 재산권이 불가분의 주택건설지를 확보하고 6000 만원을 투자하여 450 채의 보장임대실을 건설하며 주로 우리 기업 직원의 숙박문제를 해결하는 데 쓰이고, 나머지 주택원은 사회에 공급된다고 소개했다. 202 1 년 9 월, 역성불 전자유한공사가 공업지를 경쟁하여 직원들을 위해 336 채의 보장임대실을 건설할 예정이다.
다원주체의 열정에 직면하여 우리 성은 다방면으로 정책 보장을 탐구하고 있다. 린린은 우리 성의 도시 발전이 따라야 한다고 말했다. 한 가지 정책, 한 방, 한 방, 한 방, 한 방, 한 방, 한 방? 자격을 갖춘 토지와 주택 정보를 발표하고 중앙예산 내 투자, 중앙도시 보장성 주택 특별 등 자금 지원을 적극 쟁취하며 자격을 갖춘 임대주택 프로젝트에 대한 특별채권 지원을 적극 신청한다.
금융 지원 방면에서 우리 성의 은행업 금융기관도 적극적으로 행동하기 시작했다. 초상은행 푸저우 지점은 국가 정책에 부합하는 보장임대주택 프로젝트에 융자를 하고, 첫해에는 40~60 개 기준점의 융자 보조금을 지급한다. 교통은행 푸젠성 지점은 업무기간을 연장하고 자본비율 요구를 낮추며 담보율과 임대료율 요구를 적당히 완화했다. 푸젠은보감국의 초보적 통계에 따르면 현재 관할 은행업 금융기관의 의향이나 이미 접촉한 임대주택 사업이 60 개가 넘는다.
지난 7 월 김종샤먼 안주 임대 폐쇄형 인프라 증권투자기금이 상교소의 승인을 받아 국내 최초로 상교소의 승인만 받은 REITs (부동산신탁투자기금) 프로젝트가 됐다. 프로젝트 모집 설명서에 따르면 프로젝트의 대상 인프라 자산은 샤먼시 집미구에 위치한 원보 아파트와 항기업 아파트다. 두 개의 프로젝트 * * * 계획 4665 스위트 소스. 주택 수요가 많기 때문에 2022 년 상반기 원보 아파트와 항기업 아파트는 기본적으로 포화 운영 상태에 처해 있다.
철석
복주: 주택 보안 정책이 크게 조정되었습니다.
8 월 17, 푸저우 새 개봉? 소포 하나? 주택보장정책, 공임대보장범위 조정, 보장방식 최적화, 인재주택보장조치 명확화, 인재주택, 공셋방, 보장임대주택 포함, 용용인원주택문턱 감소.
여기서 "? 좋은 해에 복주를 만나요? 인재 주택 보안 조치에는 다음이 포함되어 있습니까? 임대, 판매, 보충, 스티커? 다위일체 인재주택보장체계, 보장대상은 학력, 직함, 실적 등에 따라 다양한 유형의 보장을 받을 수 있다. 고위층 인재가 집을 사면 최고 654.38+0 만 8000 원의 보조금을 받을 수 있고, 셋방은 최대 5500 원의 보조금을 받을 수 있다. 인재 가격 상품 주택 정책 방면에서 푸저우는 2022 년 융신 후해, 국맥시대 정원, 경운공관 등 366 스위트 소스를 푸저우의 첫 번째 소스로 사용할 예정이다. 좋은 해에 복주를 만나요? 인재가 분양 주택 공급원을 제한하다. 신청인은 복주시 인민사회국을 통과할 수 있습니까? 융 E 사회 보장 카드? 신고할 앱.
푸저우' 도심 공공임대 주택 분배 관리를 더욱 강화하는 방안' 은 목표 기준을 통일하고, 더 이상 보장 범주를 나누지 않고, 실물 배급과 임대 보조금을 병행하는 것을 분명히 하고 있다. 현물배급세를 택한 가정을 선택하는데, 대기시간이 6 개월 이상 지나도 임대할 수 있는 집이 없으니, 먼저 임대 보조금을 발급할 수 있다. 임대 보조금 기준에 따르면 1 가구, 2 가구, 3 가구 이상 가정보장면적 기준은 각각 45, 55, 65 평방미터이고, 매월 평방미터당 보장면적은 시장임대료기준의 50% 보조금이다. 신청자가 로그인 할 수 있습니까? 복주? APP, 실명등록 후 공세세 신청판에 들어가 온라인 신청을 합니다.
하문: 대학생 임대료는 5 년 이내에 50% 할인됩니다.
샤먼? 5 년 안에 대학생 방세가 50% 할인되나요? 접수 서비스 플랫폼은 202 1 65438+2 월 10 에서 정식으로 운영됩니다. 가져가? 실물 배급세? 무엇을 사용합니까? 집세 보조금? 현재 보호 방식의 조합은 주로? 집세 보조금? 주로 그렇습니다. 이 가운데 방세 보조금은 보장 대상 신청 시 실제 작업장 기준에 따라 한 번에 반년 동안 지급된다. 각 구역의 기준은 사명, 호수 1 인당 8000 원, 해창, 집미 1 인당 6000 원, 동안, 샹안 1 인당 5000 위안이다. 보장 기간은 최대 5 년이다. 지금까지 거의 3 만 명의 대학생이 지원했다.
-응? 5 년 안에 대학생 방세가 50% 할인되나요? 보장 대상은 크게 두 가지 범주로 나뉜다. 첫 번째 범주는 202 1 1 이후 처음으로 청사에 취업창업한 학부 이상 학력 대학생으로, 대졸 졸업생을 제한하지 않고 호적을 제한하지 않고, 학생을 제한하지 않는다. 두 번째 범주는 각 지구 (관리위원회) 가 인정한 30 세 이하의 기술 간부 인재로 집행을 참고할 수 있다. 신청할 때 반드시 취업, 사회 보장, 주택 등 일정한 조건을 충족해야 한다.
제 1 종 보장 대상은 샤먼시 주택관리국 위챗 위챗 공식 계정이나? 샤먼? 앱? 5 년 안에 대학생 방세가 50% 할인되나요? 서비스 플랫폼 신청 두 번째 보호 대상의 경우, 각 지구 (관리위원회) 는 운영 규칙과 제도 건설을 가속화하고 있으며, 그 중 호수 지역이 가장 빠르게 진행되고 있으며, 각종 기술 백본 인재들이 제때에 관심을 가질 수 있다.
진강: 제공? 인재 주택권?
각종 인재들이 취안저우 인재항 사이트에 로그인합니까, 아니면 취안저우 도시건설그룹에 로그인합니까? 전방통이요? 웹사이트 등록 신고. 개인 기본 정보 작성, 관련 자료 스캔 업로드, 자격 심사 통과 후 주택보장요구에 따라 해당 모듈을 클릭하여 시스템 요구 사항에 따라 정보를 보완하고 신청서를 제출합니다. 지방인사부는 규정에 따라 심사하여 확인한다.
1. 구직 단기 무료 숙박: 신청이 승인되면 지원자는 전궤의 구직시간에 따라 호텔이나 인재 아파트를 미리 예약하여 시스템에 의해 생성됩니까? 인재 주택권? 신청인은 예약시간에 따라 주택증빙증을 가지고 호텔이나 인재아파트에 등록해 호텔 스캔주택 증빙서류 큐알（QR）코드 검증을 실시한다.
둘째, 인재 주택 할인 임대: 신청 통과 후 시스템이 임대를 생성합니까? 주택권? 신청자는 시스템이 제공하는 인재아파트나 경제적용 주택 연락처에 따라 직원에게 연락하고 15 유효기간 동안 주택증빙을 가지고 관련 임대 수속을 처리하고, 인재방 관리기관이 주택증빙증을 스캔하여 큐알（QR）코드 검증한다.
신청자가 로그인 할 수 있습니까? 취안저우 인재항? 애플릿, 입력? 용천? 액션 모듈, 클릭? 인재 주택권? 해당 주택 증명서를 받는 큐알（QR）코드.
"리포터 투어 정리"
기자수기
젊은이들에게 안주하고 즐겁게 일하도록 하다
동남망 8 월 26 일 뉴스 (기자? 자거소는 시민들이 가장 염려하는 문제이다. 젊은이들에게 안심할 수 있는 좋은 집을 빌릴 수 있는 것이 가장 간단한 수요다. 그들의 주택 만족도를 높이는 것은 중요한 민생 공사이다.
다년간의 노력 끝에 우리 성의 주택보장체계의 중점은 저소득층에서 신도시와 도시 청년으로 옮겨가고 있다. 그들의 소득 수준은 공셋집 신청 조건에 미치지 못하지만, 여전히 상품 주택을 사기는 매우 어렵다. 그들의 수요에 따라 우리 성은 중고등학교의 낮은 주택 임대 체계를 건설하고 있는데, 이는 젊은이들의 다양한 주택 수요를 충족시키는 데 큰 도움이 된다.
젊은이들의 주택난을 겨냥하여 우리 성 각지는 적극적으로 실화를 내고 실제적인 일을 한다. 예를 들어 복주는 먼저 인재를 영입하여 고교 졸업생들에게 무료 숙박을 제공한다. 2020 년 첫 출시 이후 두 차례 조건을 완화해 무료 3 개월에서 무료 1 년, 신선한 졸업생부터 졸업 후 3 년 동안 일자리를 찾지 못한 졸업생까지 조건을 완화했다. 올해 4,000 여 장의 무료침대 뒤에는 따뜻한 배려가 있다. 샤먼 혁신 출시 같은 거요? 5 년 안에 대학생 방세가 50% 할인되나요? 이에 따라 처음으로 청사 취업창업을 온 30 대 이하의 대학생, 기술 백본 인재에게 6543 억 8000 만 원의 집세 보조금을 지급해 계속 지급될 예정이다. 취안저우 같은 거요? 용천? 모바일 인재 주택 보안 신고 시스템, 졸업생들이 단기 무료 숙박, 주택 임대 할인, 막 필요한 주택 보장을 온라인으로 신청할 수 있도록?
젊은이들이 편안하게 살며 즐겁게 일할 때, 도시는 미래가 있고, 국가는 미래가 있다. 젊은이들의 주택 문제를 해결하는 것은 무책임하고 도시 경쟁력과 지속 가능한 발전을 위한 필연적인 요구이다. 어디로 가는 거야? 내가 하길 원해? 변경? 제가 해야 하나요? 분발, 용기, 혁신, 더 많은 시장과 사회력을 동원하여 청년들이 가까운 사람과 먼 사람을 즐길 수 있도록, 푸젠에 동남인재 고지를 건설하는 데 견실한 보장을 제공하겠다고 다짐했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 용기명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 용기명언)