2 월 3 일 오후, 윤걸 부동산은 상하이 토지시장 축제 전 마지막 주택지인 청포구 조샹진 654.38+02A-065.438+0A 구획을 654.38+0 억 5 천만 원으로 차지했다. 초과가 57.42%, 부동산 가격이 2047 만원/평이다. 실제 건물 가격은 거의 22,000 원/평에 가깝고 주변 집값과 평평합니다! 미래 가격은 반드시 3 만 3 천/평을 넘을 것이다!
20 15 년 말부터 20 16 초까지 청포구는 고가의 구획을 여러 차례 노출했다.
65438+ 10 월 29 일 녹색지대는 14934 원 /m2 의 총 가격으로 청포구 중고진 복천산로 남쪽 16-02 구획, 할증/을 받았다.
65438 년 10 월 27 일 청포구 허경진 A5 심해 고속 서쪽 A-2-4 (1) 구획은 처음으로 총 가격 5 억 3500 만원, 건물 가격 28530 원
20 15 년 말, 베이징 신화련 주택유한공사와 신화련 상해상업관리유한공사는 청포구 조샹진 가지로 동쪽 B5-0 1 구획, 부동산 가격 2 1588 원/
작년 이래 토지경매 시세에 따르면 앞으로 2 년 동안 청포구 새집 가격은 3 만/평을 넘을 것이다!
왜 청포가 개발자의 중시를 받아 감히 상해 교외 부근의 토지를 선점하는가? 청포가 앞으로' 홍교 신구' 를 세우는 핵심 부분이기 때문이다!
얼마 전 열린 CPPCC 특집 회의에서 홍교 신구 설립을 제안해 상하이 동쪽에는 포동, 서쪽에는 홍교가 있다. 홍교 상무구를 상해의 장기 발전과 전략적 배치의 중점 지역으로 상해발전 중 홍교와 포동의 관계, 창강 삼각주 중 상하이와 강절강의 관계, 중국 발전 중 상하이와 창강 삼각주 전체의 관계, 홍교를 상해의' 13차 5개년 계획' 계획에 쓸 것을 건의합니다!
사실 홍교 상무구가 앞으로' 홍교 신구' 를 설립하는 것은 대세의 추세로, 세칙이 착지할 때까지 기다리고 있다.
지난해 말 청포구위 서기는 13차 5개년 계획 기간 동안 청포가 서홍교 발전에 힘쓰겠다고 분명히 밝혔다.
청포구는 홍교 비즈니스구 계획에서 가장 직접적인 혜택을 받는 지역으로' 홍교 신구' 에 직접 통합하는 것은 금상첨화와 다름없다. 장기적으로 도시의 중심축에 위치한 청포는 송강구와 민행구보다 발전 잠재력이 훨씬 크다!
지리적으로 볼 때 청포는 송강과 가정의 중간에 위치해 있으며 상하이의 두 주요 경제복지인 절강과 장쑤 두 성의 합류점, 즉 상하이 중부 발전의 주축에 있다.
교통면에서 청포를 관통하는 청청고속 (G50) 과 연안로 고가 원활하게 연결되어 있다. 청포 어느 곳에서나 상청고속으로 올라간 후, 바로 외탄으로 갈 수 있고, 모퉁이를 돌 필요가 없다.
또한 지하철 청포선 (17 선) 은 홍교 허브에 직통으로 지하철 외탄선 (2 선), 외탄 2 호선 (10 선) 과 직접 갈아타고 외탄도시 핵심으로 직통한다. 또한 2 호선은 홍교 허브에서 서쪽으로 계속 뻗어나가는 조건으로 17 선과 이중선을 형성하여 언제든지 청포를 관통할 수 있다.
청포의 현재 집값을 봅시다. 다음은 3 대 거래판의 집값이다.
허우: 홍교 상무구는 계획 배당금을 최대한 누리며 인항, 정융, 종건을 비롯한 개선형 주택 분위기가 초보적으로 형성됐다.
Zhao Xiang: 빈티지 빌라 지구, 풍부한 빌라 생활 분위기. 반케, 김지, 융신 위주의 빌라 커뮤니티가 경제형 빌라 주택 구입에 선호되고 있다.
청포신도시: 청포구의 미래 발전에서 가장 중요한 것은 홍교 상무구와의 적절한 거리를 유지하는 것이며, 좋은 계획은 발효 과정에서 다른 두 판보다 상승할 가능성이 더 크다.
청포신도시에서 가장 주목받는 벤치마킹 대저택 프로젝트로, 갈주댐 녹색성 목란화원은 20 15 년 9 월 데뷔한 이후 줄곧 시장의 관심의 초점이었다. 지난해 2 월 18 은 청포부동산 시장 판매 1 위로 비범한 자세로 청포를' 목련시대' 로 이끌고 있다.
상하이 첫 스위트룸의 계약금 비율은 얼마입니까?
첫째, 상업 대출
계약금 30%, 대출 기준 이자율 6.55%, 즉 5 년 이상 대출 금리
둘째, 선순위 기금 대출
자택 주택을 처음 구입하고 건축 면적이 90 제곱미터 이하인 가구의 경우 주택 적립금 대출의 계약금 비율은 20% 미만이 되어서는 안 된다.
자택 1 채를 구입하고 세트형 건축 면적이 90m2 이상인 가구의 경우 주택 적립금 대출 계약금 비율은 30% 미만이 되어서는 안 된다.
상하이 첫 스위트룸 증서세는 얼마입니까?
건축 면적 90 평방 미터 이하의 첫 스위트룸을 구입하고 1% 에 따라, 건축 면적 90 평방 미터에서 144 평방 미터, 건축 면적 144 평방 미터는1.. 상하이 첫 스위트룸 증서세 혜택은 당신이 90 평방 미터 이하의 일반 주택을 처음 구입했다는 것을 증명할 수 있다면 1% 의 증서세 혜택을 받을 수 있다는 것을 의미합니다.
(위 답변은 20 16-02-08 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
더 많은 부동산 정보, 정책 해석, 전문가 해석, 클릭하여 확인하세요.