1. 집을 빌릴 때는 상세한 조항을 계약서에 써야 한다.
임대 계약의 몇 가지 기본 조항과 규칙을 제외하고, 대부분의 구두 약속은 믿을 수 없어 집주인에게 계약서에 써달라고 요구한다.
2. 집을 세낼 때 물, 전기, 가스, 광대역을 분명히 물어봐야 한다.
임대한 집으로 이사하기 전에 집주인이 이미 유틸리티 요금을 내고 현재 수치를 기억해야 한다. 광대역비는 방값에 포함되어 있습니까, 아니면 직접 처리해야 합니까?
3. 세낼 때 보증금 규정을 명확히 해야 합니다.
세를 빌리는 과정에서 흔히 볼 수 있는 방법이 있는데, 예를 들면 1 대 1 이나 1 대 3 이다. 일부 계약에서는 세입자가 먼저 정해진 시간을 빌려야 임대를 취소할 수 있다고 규정하고 있다. 그렇지 않으면 보증금을 받을 수 없다. 분명히 말해야 하고, 명확하게 토론해야 한다.
4. 셋집은 부동산증을 조사해야 한다.
임대 기간이 아직 만료되지 않아 보증금을 받지 못했기 때문에 집을 세낸 두 집주인일지도 모른다. 그들이 새로운 세입자를 찾아야 집주인이 집 보증금을 환불할 수 있다. 부동산증의 이름이 임대인 본인인지 확인하세요.
임대 할 때 다음 요소를 고려하십시오.
1, 상하층 출입이 편리합니다.
고층 엘리베이터 사이의 시야가 넓고, 채광이 충분하고, 폐색이 없고, 방이 곧게 서 있다.
2. 우수한 주차 조건.
동네 주차 공간이 충분하니, 자동차 가정이 있으면 주차 공간을 선점할 필요가 없다.
3. 생활수요는 쉽게 충족됩니다.
번화한 동네에 살고, 채소밭, 슈퍼마켓, 병원, 주민들의 가장 기본적인 생활수요가 쉽게 충족된다.
4 * * * 위생이 좋다.
동네 공공 환경은 전문 인력이 유지 관리하고 정기적으로 청소한다. 위생에 대해 전혀 걱정할 필요가 없습니다. 동네는 항상 맑고 신선한 환경을 유지할 것입니다.
5. 주변 환경이 편안합니다.
주변 환경이 중요하다.