공셋집이 집주인을 바꾸는 과정은 어떤가?

법률 분석: 임차인의 호적은 본 도시에서 이주하고, 본 시의 상주호적을 가진 동거인은 협의가 일치하며, 임대인은 임차인의 이름을 본 시의 상주호적을 가진 동거인 중 하나로 변경하기로 동의해야 한다. 협상이 이루어지지 않을 경우, 임대인은 본 시의 상주 호적을 가진 주민들 중에서 다음과 같은 순서로 임차인을 서면으로 결정해야 한다.

1, 원래 임차인의 배우자;

2. 원래 임차인 자녀 (다른 곳의 주택 상황에 따라 이곳의 거주 연한)

원래 임차인의 부모;

기타 (다른 곳의 주택 상황과 여기에 거주하는 기간에 따라).

임차인이 사망하기 전에 본 시 상주호구가 있던 * * * 동거인은 협상을 거쳐 임차인의 이름을 변경하라고 합의했고, 임차인은 동의해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 협상이 불가능할 경우, 임대인은 전항의 규정에 따라 서면으로 임차인을 확정해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 127 조는 다음과 같은 순서로 계승된다.

(1) 첫 번째 순서: 배우자, 자녀, 부모;

(2) 두 번째 순서: 형제 자매, 조부모, 외조부모.

상속이 시작된 후, 첫 번째 순서 상속인은 상속되고, 두 번째 순서 상속인은 상속되지 않는다. 첫 번째 순서에 상속인이 없으면 두 번째 순서의 상속인이 상속한다.

이 섹션에서 말하는 자녀는 혼생자녀, 비혼생자녀, 자녀 양육, 부양관계가 있는 계자녀 등이다.

이 섹션에서 말하는 부모는 생부모, 양부모, 부양관계가 있는 계부모이다.

본부는 형제자매라고 불리며, 부모와의 형제자매, 이복형제자매, 형제자매, 부양관계가 있는 의형제자매를 포함한다.