미리 임대하지 않고 임대하는 수속은 무엇입니까?

법률 분석: 임차인이 미리 임대 계약을 해지하려면 임대인과 협의하여 합의에 도달해야 합니다. 협상이 실패하면 임대인은 임대 계약을 해지하고 임차인에게 위약 책임을 지고 위약금을 지불하라고 요구할 수 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 562 조 당사자는 계약 해지를 협상할 수 있다. 당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 나타나면 채권자는 계약을 해지할 수 있다.

제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

제 578 조 당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.