단순 임대 계약
갑측 (임대인) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _
을측 (임차인) _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 평등, 자발적, 호혜의 기초 위에서 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 임대 장소: a 국은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집을 임대하기로 동의했다
둘. 주택 용도: 을측이 임대한 주택은 _ _ _ _ _ _ _ _ 에서만 사용할 수 있습니다. 어떠한 위법 활동에도 종사하지 마라, 그렇지 않으면 결과는 스스로 책임져야 한다.
3. 리스 기간: +0 _ _ _ _ _ _ _ 일부터+0 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2065438 일까지입니다. 임대 만료 후, 을측은 예정대로 집을 갑에게 돌려주어야 한다.
4. 임대료: 월 인민폐 위안, 임대 보증금은 인민폐 위안으로 _ _ 개월 임대료에 해당한다.
결제 방법:
파티 b 는 _ _ 달에 한 번 지불해야합니다. 첫 번째 임대료와 보증금은 본 계약서에 서명할 때 지불해야 하고, 다음 임대료는 약속된 지불 기한에 따라 미리 _ _ 일 전에 갑에게 지급해야 합니다.
2. 갑이 첫 임대료를 받는 날 갑은 을측이 정상적으로 거주할 수 있는 카드, 증명서, 열쇠를 넘겨준다.
기본비: 임대 기간 동안 발생한 다음 비용은 을측이 부담한다. 물비, 전기세, 전화비, 인터넷 요금, 가스비, 케이블 TV 월세비, 부동산 관리비 및 기타 비용 (있는 경우 보충항목 참조).
6. 임차보증금: 갑을 성과보증금으로 예입하고 이자를 따지지 않고 청산후 을측 임차기간 중 갑에서 발생한 기본비용을 일회무이자 반납하는데 주로 사용됩니다. 임대료, 주택 내 물품 손상, 부족 등이 포함됩니다.
일곱. 갑의 의무:
1. 갑은 그 집의 구조와 시설이 정상적으로 사용될 수 있도록 보장해야 한다.
파티 a 는 정상적인 실내 및 실외 유지 보수를 담당합니다.
3. 임대 기간 동안 갑은 일방적으로 임대료를 올려서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약으로 간주된다.
을측의 의무:
본 계약서에 명시된 시간과 방식에 따라 임대료, 보증금 및 기타 비용을 지불합니다.
갑의 동의 없이 을측은 이 집의 일부 또는 전부를 다른 사람에게 전셋해서는 안 된다.
본 계약이 종료되면 갑 측이 제공한 시설을 재고, 검사 및 양도해야 하며, 파손이나 부족이 있을 경우 가치나 재량에 따라 배상해야 합니다.
4. 을측은 부적절한 사용으로 주택과 시설이 파손된 경우 원상회복이나 경제배상을 책임져야 합니다. 물, 전기, 가스 등이 있다면. 부적절한 사용이나 사람이 초래한 인신상상과 사고이며, 건물 주인과는 무관하며, 그 결과는 자업자득이다. (윌리엄 셰익스피어, 자서왕, 자기관리명언) (을 측은 이사하기 전에 반드시 위생 업무를 잘 해야 한다. 그렇지 않으면 위생 청소비 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
위약 처리:
을측이 본 계약 제 8 조를 위반하면 갑측은 계약을 해지하고, 집을 회수하고, 남은 주택금을 몰수할 권리가 있다. 금액이 갑의 손실보다 작으면 을측은 배상해야 한다.
갑은 본 계약 제 7 조를 위반하고, 한 달 임대료로 을측에 위약금을 지불하고, 남은 주택대금과 계약금을 반환해야 한다.
갑이 제멋대로 계약을 앞당겨 해지하는 경우 을측에 한 달 임대료의 위약금을 지불하고 남은 주택대금과 계약금을 환불해야 한다.
을측은 비주택 문제로 중도에 체크아웃한 경우 한 달 임대료에 따라 갑측에 위약금을 지불하고, 갑은 나머지 임대료와 보증금을 돌려주어야 한다. 그렇지 않으면 남은 임대료와 보증금은 몰수될 것이다.
을측 임대 기한이 이미 꽉 차면 을측은 본 계약을 갱신하지도 않고 체크아웃도 하지 않고, 갑측은 이 집을 처리할 권리가 있으며, 결과는 을측이 부담한다.
X. 보충 조건: (상세 목록) 유량계 판독값 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
XI. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 중화인민공화국계약법의 관련 규정에 따라 협의하여 보완하며, 보충 조항은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
열두. 홍수, 지진, 화재, 철거, 법률 및 규정 및 정부 정책 변화와 같은 불가항력으로 인해 본 계약이 완전히 이행되지 않을 경우 갑을 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다. 임대료는 실제 임대 시간에 따라 계산되어 초과 지불이 부족하다.
열세 살. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 각각 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
파티 a 서명: 파티 b 서명:
전화번호: 전화번호: 계약시간: 연월일.
주택 임대 계약서에 서명 할 때주의해야 할 4 가지 사항
중화인민공화국 도시 부동산 관리법 제 54 조:
주택 임대, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하여 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 약속하고 관련 부서에 등록하여 등록해야 합니다.
계약 1 년 동안 이직하려면 어떻게 해야 하나요?
1, 집주인과 협상하면 중개업자에게 연락할 수 있거나 계약서에 관련 조항이 있어야 합니다.
2. 나는 정규계약이 쌍방에 구속력이 있다고 믿는다. 한 쪽만 구속되고 다른 쪽은 구속되지 않을 수 없기 때문에 너는 임대측에 배상을 청구할 수 있다.
3. 전셋할 수 있어요.
간단한 임대 계약에 대해서는 1 년 계약을 한 후에 당신이 하고 싶은 모든 지식을 도울 수 있기를 바랍니다. 우리가 집을 세낼 때, 갈등을 피하기 위해서, 집에 서명할 때, 반드시 관련된 세부 사항을 약속하고, 반드시 집의 관련 상황을 이해하고, 자신에게 약간의 번거로움을 더하지 않도록 해야 한다.