사례 1:
제멋대로 상가에 사는 것은 분명 불법이다.
위층의 주인인 린이 한 회사에 방을 임대해 사무실 장소로 삼은 이후 하루 종일 오가는 시끄러운 소리와 정신쇠약까지 더해지자, 지아 할아버지의 생활은 완전히 뒤죽박죽이 되었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 어쩔 수 없이, 지아 할아버지는 임 씨를 법원에 기소하여 상대방에게 방해를 배제할 것을 요구하였다. 그러나 임은 자신의 집은 자신이 사용하기로 결정할 권리가 있고, 다른 사람은 간섭할 권리가 없다고 주장했다. 결국 법원은 재판을 거쳐 지아 할아버지의 소송 요청을 지지했다.
법관평론:' 물권법' 규정에 따르면 업주는 법률법규와 관리규정을 위반하여 집을 경영용 주택으로 바꿔서는 안 된다. 업주가 집을 경영용 주택으로 바꾸는 것은 법률 규정 관리 규정 준수 외에 이해관계가 있는 업주의 동의를 받아야 한다.
이해관계자의 범위를 어떻게 결정할 것인가에 대한 문제에서' 건물 소유권 구분 해석' 원칙은 이해관계자의 범위를 본 건물 내에서 기본적으로 영업행위에 대한 이해관계가 있는 업주를 포괄하는 것으로 정의했다.
사례 2:
일부 업주만 동의했다.
왕 여사는 주택가를 한 꼬치 향식당에 임대했다. 마선생은 향식당 옆 1 층 업주로서 왕여사를 법원에 기소해 오랫동안 사레가 들린 샤브에 살고 있고, 식당이 자정에 영업을 중단하면서 소음 오염이 심하다고 말했다. 왕 여사는 본인의 동의 없이 동네 주택을 상품실로 바꿔 전체 동네 소유주의 생활에 심각한 영향을 끼쳤다.