1. 전세방 퇴실집주인이 보증금을 환불하지 않으면 경찰에 신고할 수 있습니까? < P > 1, 방퇴실집주인이 보증금을 환불하지 않으면 경찰에 신고할 수 있습니다. 집주인이 이유 없이 보증금을 돌려주지 않고 취할 수 있는 방식은 당연히 협상과 기소다. 보증금에 대해서는 일반적으로 계약서에 약속이 있고 집주인의 행위는 계약에 대한 위약에 속하며 계약서에 약속한 대로 처리할 수 있다.
2, 법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 제 47 조 < P > 계약의 내용은 당사자가 합의하며 일반적으로 < P > (1) 당사자의 이름 또는 이름 및 거주지를 포함한다.
(b) 의 표시;
(c) 수량;
(d) 품질;
(e) 가격 또는 보수;
(6) 이행 기한, 장소 및 방법;
(7) 계약 위반에 대한 책임;
(8) 분쟁 해결 방법. < P > 당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다. < P > 둘째, 언제 집주인이 보증금을 공제할 수 있는 < P > 집주인이 보증금을 공제할 수 있는 경우는
1, 세입자가 계약시간에 따라 임대료를 환불하지 않는 경우가 있다. 임대 계약은 임대 시간에 대한 약속이 있고, 임대가 내야 할 임대료도 임대 시간에 따라 청구됩니다. 계약 약속을 이행하는 것은 쌍방의 기본 의무이며, 임대 시간이 되면 임대인의 동의 없이 임차인이 계약대로 임대를 철회하지 않고 임차인이 임차인의 동의 없이 임대료를 압류할 권리가 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
2, 임차인이 정기적으로 임대료를 내지 않은 기간, 임대료를 납부하는 것은 임차인의 기본 의무이며, 계약서에 규정된 납부 방법, 납부액, 시간 및 장소에 따라 임대료를 납부해야 한다. 납기일을 초과하여 아직 납부하지 않은 경우, 임대인은 보증금에서 임차인이 납부해야 할 임대료를 공제할 권리가 있으며, 그 금액은 임대료 액수와 위약금 액수와 같아야 한다. 남은 만기에 체크아웃할 때는 임차인에게 돌려주어야 하며, 이유 없이 압수해서는 안 된다.
3, 임차인은 집주인의 소유물인 집 내 시설을 손상시켜 자신이나 다른 사람이 파괴하지 않도록 보호하고, 임차인 사유로 인해 물품이 훼손될 경우 파손된 물품을 수리하거나 임대인에게 배상해야 한다. 임대 계약이 만료되어 임차인이 책임을 이행하지 못한 경우 임차인은 임대료를 압류할 권리가 있으며, 압류액은 수리품 액수와 같아야 하며, 충분히 지불하지 않은 경우 임차인에게 청구해야 한다. < P > 위 내용이 도움이 되었으면 합니다. 다른 질문이 있으시면 전문 변호사에게 문의하십시오. < P > 법적 근거: "계약법" 제 12 조 < P > 계약의 내용은 당사자가 합의하며 일반적으로 당사자의 이름 또는 이름 및 거주지를 포함합니다. 가격 또는 보수 이행 기한, 장소 및 방법 위약 책임 분쟁 해결 방법 당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.