류리민 교육부 차관도 양질의 학교 주변의 교육지를 구입한다고 해서 입학을 우선시할 수 있는 것은 아니다. 양질의 학교는 단일 학교에서 영화를 그릴 수 있는 것이 아니라 일반 학교와 함께 영화를 젓는 것이기 때문이다. 교육부동산을 구입하면 양질의 학교 무작위 배치 자격만 얻을 수 있다. 들어갈 수 있는지 여부는 학교의 용량과 지원자 수에 달려 있다.
그렇다면 중점 학군을 매입하는 새 건물도 아이가 입학하기 3 ~ 4 년 전에 선출해야 한다. 새 집이 부동산증을 받는 데 1 년 이상이 걸리기 때문이다. "주택 구매 계약은 신입생 입학을 위한 필수 절차가 아니다."
심양 로펌 범변호사는 부동산 투기단의 손에 교육지를 구입하는 것은 위험하다고 경고했다. "부동산 투기자들은 공증서를 제공하여 부동산의 출처를 증명할 수 있지만, 주택 구입자들은 부동산에 채무관계가 있는지 확실하지 않아 향후 주거나 거래에 많은 불확실성을 남겼다."
집이 부족한 작은 호형이 부모에게 가장 인기가 있다.
교육 부동산은 부모의 강건할 뿐만 아니라 투자의 특성도 갖추고 있어 시장에서 열렬히 추앙받고 있다.
교육부동산에도 투자 속성이 있기 때문에 대부분의 학부모들은 이런 의지를 가지고 있다. 이 때문에 소호형 교육지의 가격이 오르고 있다.
투자 속성 교육 부동산 교육 투자가 옳다.
현재 치솟고 있는 CPI 지수와 부진한 주식, 펀드 시장은 교육부동산을 천연의 피난처로 만들고 있다.
언론의 공개 보도에 따르면 일부 학부모들은 아이를 명교에 보내는 데 많은 시간과 정력을 쏟았을 뿐만 아니라 20 만 위안의 후원비도 썼다고 한다. 대부분의 학교 선택 학생들은 캠퍼스 주변에 살지 않기 때문에, 학부모들은 왕왕 집을 빌려 배독한다.
모 체인기관 책임자인 정이는 교육부동산 가격이 계속 오르는 이유는 임대비가 높기 때문이라고 말했다.
임차비는 임대료와 판매가의 비율을 가리키며, 국제적으로 통상적인 기준은 1:200 부터 1:300 까지 지역 부동산의 운행 상황을 객관적으로 반영할 수 있다. 황구 모 성의 중점 초등학교를 예로 들자면, 정이는 최근 654 만 38+0 만원의 가격으로 현지 면적이 60 평방미터인 2 베드룸 한 채를 매입했다고 말했다. "현지 평균 임대료 가격과 바닥과 인테리어에 따르면 이 스위트룸의 월세는 3500 원 이상이어야 한다." 정이는 아파트원의 임대료가 매년 오르고 있어 업주가 20 년 정도면 본전으로 돌아갈 수 있다고 말했다. 정이가 따라왔는데, 사실 그렇게 하는 사람이 전혀 없어서, 기본적으로 모두 하가에 팔렸다. "예전에는 40 여만 원에 샀는데 4 년도 안 되어 80 여만 원에 팔렸어요."
앞서 한 부동산회사가 국내 1 000 개 교육지 프로젝트를 테스트한 결과 거래량이 비교육지보다 높은 것으로 나타났다. 1.2%. 심양시 부동산국에서 얻은 자료에 따르면 심양교육지의 가격은 매년 최소 10% 의 상승폭으로 오르고 있다. 특히 국가가' 초등학교 면제시험 중학교 진학에 관한 실시 의견' 과' 중점 도시 의무교육 면제입학 업무에 대한 통지' 를 발표한 뒤 심양일부 중점 교육지는
(위 답변은 20 15-06-29 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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