관련 법률에 따르면' 주택 임대 계약 양도 방법' 에 대한 대답은 다음과 같다. 주택 임대 계약은 임대인이 임차인에게 주택을 제공하고, 임차인은 정기적으로 약속한 임대료를 지불하고, 임대 관계가 종료될 때 집을 그대로 임대인에게 돌려주는 약속이다. 주택 임대 계약을 체결할 때 계약의 다음과 같은 특징에 주의해야 한다. 첫째, 주택 임대 계약은 쌍방 당사자에게 모두 유상 계약이고, 임대인과 임차인은 모두 권리와 의무가 있다. 둘째, 주택 임대 계약은 주택 소유와 사용권만 이전하고, 주택 소유권은 이전하지 않는다. 셋째로, 주택 임대 계약의 표지물은 집, 부동산, 특정입니다. 넷째, 주택 임대가 특정 대상에 속하는 연속 행위로 인해 임대 기간 동안 주택 소유권이 이전되더라도 원래 임대 계약에서 확립된 임대 계약 관계는 여전히 유효하며, 주택 신규 소유자는 임차인의 합법적 권익을 인정해야 합니다. 임대 기간 동안 임대인의 동의 없이 임차인은 임대주택을 전셋하거나 다른 사람에게 빌려서는 안 된다. 주택 임대 계약의 주요 내용은 임대인과 임차인의 이름, 임대인의 이름, 사양, 등급, 면적, 단가 및 금액, 임대 기간, 임대 지불 기간, 임대인과 임차인 간의 책임 변경, 우선 순위 및 면책 조건, 분쟁 해결 등입니다. 법에 따르면' 중화인민공화국 민법' 제 734 조 임대 기간이 만료되면서 임차인은 임대물을 계속 사용하고 임차인은 우선임차권을 갖는다. 임대 기간이 만료된 후 임차인은 계속해서 임대물을 사용한다. 임대인이 이의를 제기하지 않으면 원래 임대 계약은 여전히 유효하지만 임대 기간은 무기한이다. 임대 기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다. 중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법 제 54 조 주택 임대, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하여 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리 부서에 등록하여 등록해야 한다. 중화인민공화국 도시부동산관리법 제 55 조 주택주택 임대는 국가와 주택이 위치한 도시인민정부가 규정한 임대 정책을 집행해야 한다. 임대 주택이 생산 경영 활동에 종사하는 경우 임대료와 기타 임대 기한은 쌍방이 합의한다. 상품주택 임대 관리 방법: 제 3 조 주택 임대는 평등, 자발적, 합법적, 성실신용의 원칙을 따라야 한다. 위 내용이 당신의 문제를 해결하지 못한다면, 법도망의 전문 변호사와 상담하여 전문적인 법률 해답을 제공할 수 있습니다.