1. 개인 임대 주택의 과세 범위는 개인 임대 부동산의 과세 행위이다. 임대 주택의 과세 금액은 임대 소득에 종합 징수율을 곱한 것과 같다. 기한 내에 신고한 월세가 3 만원 미만이면 집주인은 4% 의 세금을 내야 한다. 그래서 세를 빌리려면 일정한 세금을 내야 한다.
2. 임대 구조 및 부속 시설은 건물, 소방 등의 안전 조건에 부합해야 한다. "방법" 은 또한 주택 도시 및 농촌 건설 (부동산) 부서와 그 소속 주택 임대 관리 기관이 순찰 제도를 세우고 주택 임대 정보를 수집하고 주택 임대 상황을 매일 순찰해야 한다고 규정하고 있다. 임대인이 집을 임대하는 수입은 법에 따라 세금을 내야 한다.
세법에 따르면, 임대 주택은 세금을 내야합니다. 세법에 따르면, 모든 임대 주택의 단위와 개인은 주택 임대 계약이나 계약서에 기재된 실질적이고 효과적인 임대 수입을 근거로 세금을 납부해야 한다.
둘째, 전세 문제
1. 주택주택 임대료는 국가와 주택이 위치한 인민정부가 규정한 주택 정책을 집행해야 한다. 그러나 여기에는 두 가지 상황이 있다. 하나는 공민 임대 주택 관리 부서가 관리하는 공채이고, 다른 하나는 공민 간의 주택 임대 행위이다. 전자의 임대료는 현지 정부 관리부에서 집의 위치, 구조, 면적, 층위, 사용연한 등에 따라 결정되므로 표준 계약 형식으로 체결됩니다. 후자는 쌍방이 협상하여 확정한다.
2. 임대주택은 생산경영 활동에 종사하며, 임대료는 쌍방이 합의한다. 즉, 생산 경영 활동으로 인해 임대가 필요한 경우, 국가나 지방인민정부는 임대료의 범위를 제한하지 않고 전적으로 시장에 맡겨 결정하는 것이다.
3. 주택 소유자는 영리를 목적으로 국유지에서 양도방식으로 취득한 토지사용권을 건설한 주택을 임대한 경우 임대료에 포함된 토지수익부분을 국가에 납부해야 한다. 취득한 토지사용권을 양도하여 취득한 토지사용권과 양도한 토지사용권의 세 가지 차이가 있다. 하나는 토지양도금이 국가에 넘겨지지 않는다는 것이다. 둘째, 사용 기간 제한이 없습니다. 셋째, 토지는 주로 국가기관과 군, 도시기반시설, 공익사업, 국가가 지원하는 에너지, 교통, 수리 등 사업지, 법률, 행정법규에 규정된 기타 토지에 쓰인다. 이런 이유로 토지 사용권을 양도하는 국유지에 지은 주택을 임대해야 할 때, 주택 소유자는 임대료의 토지 권익을 국가에 넘겨줄 법적 의무가 있다.