공안기관은 임대 주택의 치안관리, 소방관리, 호적 관리를 담당한다.
건설 (주택) 행정 주관 부서는 주택 임대 시장의 감독 관리, 임대 주택의 구조 안전 및 부동산 중개업의 산업 관리를 담당한다.
공상행정관리부는 중개활동에 대한 종합 감독 관리를 담당하고, 임대주택 무허가 경영 등 위법 경영 행위를 조사하여 처리한다.
민방행정 주관부는 민방공사의 임대 관리를 담당한다.
위생, 인구 및 가족계획, 계획, 세금, 국가안전 및 도시관리 종합법 집행 등 행정부는 각자의 직무에 따라 주택 임대 관리 업무를 잘 해야 한다. 제 5 조 구현 인민정부는 지역 사회와 마을에 기층 관리 서비스소 (이하 기층 관리 서비스소) 를 설치하고 그 업무에 필요한 경비와 사무실을 보장해야 한다. 제 6 조 주민위원회, 촌민위원회 및 기타 기층 조직은 관련 행정관리부가 주택 임대 관리 업무를 잘 하도록 돕고 임대인과 임차인이 자각적으로 국가와 본 시의 주택 임대 관리 규정을 준수할 것을 촉구해야 한다.
주민위원회, 촌민위원회는 현지 실정에 따라 주민들을 조직하여 주택 임대 관리 협약을 제정하고 주택 임대에 대한 자치관리를 실시할 수 있다. 제 2 장 임대 등록 제 7 조 본 시는 주택 임대 등록 제도를 실시한다. 주택 임대 등록은 유료로 할 수 없다. 제 8 조 임대인은 임차인과 주택 임대 계약을 맺은 날로부터 7 일 이내에 주택 소재지의 기층 관리 서비스소에 가서 주택 임대 등록 수속을 처리하고 다음 내용을 기입해야 한다.
(a) 임대인과 임차인의 이름, 서류의 종류와 번호, 거주지, 실제 거주인의 이름, 신분증의 종류와 번호, 거주지
(2) 임대 주택의 기본 상황, 임대료 및 임대 기간
(3) 주택 소유권 증명서 또는 주택 출처 증명서;
(d) 본 시에서 규정한 기타 내용. 제 9 조 주택 임대 계약이 변경되거나 해지되면 임대인은 계약 변경이나 해지일로부터 5 일 이내에 주택 소재지 기층 관리 서비스소에 가서 변경 등록과 취소 수속을 밟아야 한다.
주택 임대 계약의 유효 기간 내에 주민이 변경되는 경우 임차인은 변경일로부터 2 일 이내에 기층 관리 서비스소에 통보하고 변경 등록 수속을 밟아야 한다. 제 10 조 부동산 중개 기관은 주택 임대 중개 활동에 종사하며, 임대 당사자가 주택 소재지의 기층 관리 서비스 역에 가서 주택 임대 등록 수속을 밟아야 한다고 서면으로 통지해야 한다. 주택 임대 중개 업무를 제공하는 부동산 중개 기관은 본 규정 제 8 조 제 1 항, 제 9 조의 규정에 따라 주택 임대 등록, 변경 및 취소 수속을 밟아야 한다. 제 11 조 기층 관리 서비스소는 주택 임대 등록을 하는 당사자에게 다음과 같은 서비스를 제공해야 한다.
(1) 주택 임대 관리 규정 및 주택 안전 사용 지식을 홍보한다.
(2) 유동 아동 입학, 국가 면역계획 백신 접종, 무료 가족계획 기술 서비스 등의 사항을 처리하는 규정과 절차를 관계자에게 통보한다.
(3) 당사자의 요구에 따라 주택 임대와 관련된 증명서를 발급한다.
(4) 당사자가 위탁하여 임시 등록과 임시 체류증을 제공하고, 일반 지하실에 등록하고, 유동 인구 혼인 증명서를 제출하고, 임시 유동 인구 혼인 육성 증명서를 처리하고, 세무대리 서비스를 제공한다.
(5) 권리 보호 서비스 정보를 제공한다.
(6) 시, 구 현 인민정부가 규정한 기타 서비스.
기층 관리 서비스소는 당사자에게 서비스를 제공해야 하며, 어떠한 비용도 청구해서는 안 된다. 기층 관리 서비스소는 경영활동에 종사하거나 변장해서는 안 된다. 제 3 장 관리규범 제 12 조 임대주택 소유자는 임대주택의 안전에 대해 책임을 져야 한다. 주택 임차인은 그 사용에 대해 책임을 져야 한다.
주택 소유자는 임대 주택을 다른 사람에게 위탁하여 관리하는 경우, 주택 소재지 기층 관리 서비스소에 서면으로 보고해야 한다. 제 13 조 임대 주택의 건축 구조, 설비 시설은 건물, 소방, 치안, 위생 등의 안전 조건에 부합해야 하며, 인신안전을 위태롭게 해서는 안 된다.
위법 건물과 기타 법에 따라 임대할 수 없는 주택을 임대하는 것을 금지하다. 제 14 조 임대인은 임차인이 집을 사용하는 것을 감독할 권리가 있다. 임대인은 신분증이 없는 사람에게 집을 임대해서는 안 된다. 임대 주택을 통해 불법 생산 경영 활동에 편리한 조건을 제공해서는 안 된다. 임차인이 임대주택을 이용해 범죄 혐의를 받고 있는 것을 발견하면 제때에 공안기관에 보고해야 한다.
여러 사람이 거주하는 임대주택, 임대인은 거주인원 명부를 세우고 규정에 따라 기층 관리 서비스소에 제출해야 한다.
임대인이 집을 임대하는 수입은 법에 따라 세금을 내야 한다.