이 비용은 집의 감가상각비와 집 수리 비용에 따라 달라지는데, 아래 사항을 통해 구체적으로 답변해 드리겠습니다.
법적 분석
1. 주택임대주택의 주요 사업비용에는 주택의 감가상각비, 주택의 유지관리비 등이 포함된다.
2. 주요 사업 비용은 기업이 상품 판매, 노동 서비스 제공 등 일상적인 활동에서 발생하는 비용입니다. 기업은 일반적으로 상품 판매, 노무 제공 등 주요 사업 운영에서 발생하는 수익을 확인할 때 또는 월말에 판매된 상품 및 서비스 제공 비용을 본업 비용으로 이전합니다.
특정 업무
자유 주택 임대는 먼저 투자 부동산 회계로 전환되며 일반적으로 원가법을 사용하여 회계 처리됩니다. 페널티가 없으면 그냥 뒤집어 버리세요.
차변: 투자 부동산 - 원래 가격
감가상각 누계
대변: 고정 자산 - 원래 가격
투자 부동산의 감가상각 누계 유산
임대료 수령: 차변: 은행 예금
대변: 기타 사업 소득
세금: 차변: 사업세 및 추가 요금
대변 ：미납세금 - 납부사업세
주의사항
기타 사업 처리를 하고 해당 소득이 "기타 사업 소득"으로 간주되는 경우 비용으로 세금을 부과할 수 있는 두 가지 가능성이 있습니다. 하나는 해당 주택이 본인의 고정자산이고 "기타사업비"로 사용되는 경우 당연히 투자부동산이므로 해당 고정자산의 원가치와 감가상각누계액도 해당 계좌로 이체해야 합니다. 물론 후속 조치는 비용 모델입니다. 그것이 공정한 모델인지 아닌지는 귀하의 특정 상황에 달려 있습니다. 두 번째 유형에서는 집을 임대하고 전대하는 경우에도 "기타 사업 비용"이지만 고정 자산은 임대 고정 자산이므로 귀하가 소유하지 않습니다. 이전의 경우에는 이런 처리를 할 필요가 없습니다.
1. 장비 임대의 주요 사업 비용에는 장비 감가상각비, 장비 수리 및 유지 관리 비용, 장비 운송 비용, 장비 유지 관리 직원의 임금 등이 포함되어야 합니다.
2. 회계 항목 (1) 임대 수입을 얻기 위한 차입: 은행 예금 등, 차입: 주요 사업 수입(또는 영업 수입) (2) 비용 지출을 위한 차입: 주요 사업 비용.