1. 지리적 위치: 한림원단지는 쑤저우 공업단지 직속진 한림원에 위치해 있어 다른 동네와 상대적으로 외진 데다 교통이 불편하고 지하철 등 교통설비가 없어 집값이 상대적으로 낮을 수 있다.
2. 녹화 환경: 한림원 동네의 녹화 환경이 비교적 나쁘고 인공호 등 시설이 없는 것도 집값이 비교적 낮은 이유 중 하나일 수 있다.
3. 주택성격: 한림원 동네는 정부 보조금의 우수한 임대주택으로 집값이 비교적 낮다. 소주 공원 우수 임대주택 보조금도 신청할 수 있다.
전반적으로 쑤저우 한림원의 집값이 상대적으로 낮기 때문에 지리적 위치, 녹화 환경, 주택 성질 등 여러 요인이 함께 작용한 결과일 수 있다.