집값으로 계산하다: 대출액 = 집값 × 대출 비율.
이 중 대출 비율은 구매, 건설, 수리한 주택의 다양한 유형과 담보시트 수에 따라 결정되어야 한다. 첫 주택을 구입하고 구입한 주택 건축 면적이 90 평방 미터 (90 평방 미터 포함) 미만인 경우 집값 20% 이하의 계약금, 즉 대출 금액이 집값의 80% 를 넘지 않는 계약금을 지급한다. 구입한 주택 건축 면적이 90 평방 미터 이상인 경우 집값 30% 이하의 계약금을 지불하고 대출 한도액은 집값의 70% 를 넘지 않는다. 둘째, 직공 가정은 적립금 대출을 통해 두 번째 주택을 구매하는 경우, 계약금은 집값의 50% 이하가 아니며, 대출액은 집값의 50% 를 넘지 않는다. 세 번째 세트 이상을 구매하면 더 이상 적립금 대출을 통해 집을 살 수 없다.
상환 능력에 따라 계산: 계산 공식은 {(차용인 월임금 총액+차용인 단위 주택 적립금 월보증금) × 상환 능력 계수-차용인 기존 대출 월상환총액} × 대출 기간 (월) 입니다.
또한 대출자가 결혼한 경우 배우자의 한도를 사용할 수 있으며, 계산은 {(부부 쌍방의 월임금 총액+부부 쌍방의 직장주택 적립금 월입금액) × 상환능력 계수-부부 쌍방의 기존 대출금 월상환액 합계} × 대출 기간 (월) 입니다.
계좌 잔액으로 계산: 직원이 주택 적립금 대출을 신청할 때 대출 금액은 대출 신청 시 주택 적립금 계좌 잔액의 10 배 (배우자 주택적립금으로 주택적립금 대출을 신청하는 것은 근로자와 배우자 주택적립금 계좌 잔액의 합계), 주택적립금 계좌 잔액이 20,000 미만이면 20,000 으로 계산된다. 일부 도시에서는 잔액 배수가 다르기 때문에 신청할 수 있는 한도도 다를 수 있습니다.
최대 한도액에 따르면 본인은 본인의 주택 적립금을 사용하여 주택적립금 대출을 신청했고, 최대 대출액은 40 만원, 배우자주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출을 신청한 경우 최대 대출액은 60 만원이다. 대출자는 정상적으로 주택 적립금을 보충하고, 본인의 주택 적립금으로 주택 적립금 대출 상한액을 50 만원으로 신청하고, 본인의 배우자 주택적립금으로 주택적립금 대출 상한액을 70 만원으로 신청한다.