미완성 건물에 대해서는 누구나 들어봤을 것이고, 미완성 건물의 존재에 대해서는 많은 사람들이 잘 알고 있을 것입니다. 사실 난러에는 미완성 건물이 많고 모두가 그것을 원할 수 있도록 포괄적으로 이해하십시오. 미완성 건물 구입을 피하세요. 집을 구입할 때 Nanle에는 어떤 미완성 건물이 있는지에도 주의를 기울여야 합니다. 미완성 부동산 구매를 방지하는 방법은 무엇입니까?
미완성 건물에 대해서는 누구나 들어봤을 것이고, 미완성 건물의 존재에 대해서는 많은 사람들이 잘 알고 있을 것입니다. 실제로 난러에는 미완성 건물이 많이 있으며, 모두가 그것을 원할 수 있도록 포괄적으로 이해하십시오. 미완성된 집을 구입하지 마십시오. 집을 구입할 때 사람들이 미완성된 집을 구입하지 않도록 많은 사항에 주의해야 합니다. 따라서 모두가 조금씩 배워야 하므로 Nanlelan 어떤 것이 꼬리 바닥에 있습니까? 미완성 부동산 구매를 방지하는 방법은 무엇입니까?
Nanle의 미완성 건물은 누구입니까?
Nanle의 미완성 건물에는 현재 Hanlin Academy로 이름이 변경된 Puyang City의 Yuandayuan Community, Mengcheng New District의 빈 주택 및 Wuhua International City가 포함됩니다. .
미완성 건물은 입찰부터 건축까지, 자재부터 인력까지 엄청난 자금낭비인데, 이런 비용은 대개 엄청난 양의 데이터다. 부동산은 자본이 많이 소요되는 자본집약적 산업이다. '미완성 건물'은 은행에 손실을 입힐 뿐만 아니라, 원금 손실도 발생할 수 있는 은행의 부실 자산입니다. 미완성 건물이 대거 등장하는 것도 도시 이미지에 영향을 미치고 부동산 시장의 거품 효과를 높여 투자자들의 자신감을 떨어뜨리고 주택 구입자들을 조심스럽게 만들었다.
미완성 건물 구입을 피하는 방법
1. 좋은 자격을 갖춘 개발자를 선택하세요
집이 미완성인 경우 대부분의 이유는 다음과 같습니다. 개발자의 경우 , 개발자의 개발자격 수준은 등록자본금, 개발자격 등을 종합하여 판단합니다. 자격등급은 4등급으로 나뉘며, 1등급은 , 4등급은 개발자의 자격이 1등급과 2등급이면 개발자가 상대적으로 강하다는 뜻이며, 사업이 성사되지 않을 확률도 높다.
2. 5개 증명서 모두
부동산 개발업자가 매물로 주택을 짓고 싶다면 5개 증명서를 모두 갖고 있어야 한다. 이런 종류의 집은 상대적으로 더 위험하므로 집을 구입할 때 5가지 증명서를 확인하도록 모두에게 상기시켜 드립니다. 5개 증명서는 '국유토지이용증명서', '건축토지계획허가증', '건축사업계획허가증', '건설사업건설허가증', '상업용주택 매매(분양)허가증'을 말한다.
3. 부동산 매매 상황에 주목
시중에 고의로 뜨거운 매매를 창출하는 부동산 프로젝트도 일부 있지만 실제 부동산 매매 상황은 주택 구입자는 부동산의 품질을 실제로 반영할 수 있습니다. 개발자의 연차보고서는 개발자의 경제적 능력을 반영하는 창구이다. 연간 수익이 높고 운영 조건이 안정적인 개발자는 기본적으로 건물이 미완성되거나 돈이 부족하여 도망치지 않습니다.
4. 완료된 프로젝트에 주의하세요
초보 개발자의 경우 이러한 속성을 구매하지 않는 것이 좋습니다. 여러 프로젝트를 구축한 개발자는 이를 피하기 위해 더 신뢰할 수 있습니다. 미완성 주택을 구입하는 경우 구매자는 배송된 부동산에 가서 이미 입주한 사용자에게 배송이 지연되었는지, 구매 당시 보증이 충족되었는지, 부동산 서비스 품질에 대해 물어볼 수 있습니다. , 등.
위는 난러에 있는 미완성 건물 목록이다. 미완성 주택 구입을 피하는 방법 집 구입 과정에서 어떤 문제가 존재하는지 모두가 알아야 합니다. 사실, 미완성 주택은 우리 주변에서 가장 괴로운 일입니다. 집을 구입하면 미완성 건물 구입을 피할 수 있습니다. 즉, 모든 사람이 집을 구입하는 방법을 알아야 합니다.