중국이 이미 세계무역기구에 가입하여 경제 세계화가 중국에 미치는 영향이 갈수록 두드러지고 있다. 외국 기업과 인원이 대거 중국에 들어와 부동산 거래에 참여하는 일이 점점 잦아지고 있다. 따라서 부동산 중개인도 적어도 하나의 외국어를 익혀야 각종 외국인에게 중개 서비스를 더 잘 제공할 수 있다. 사회주의 시장 경제는 법치 경제이다. 부동산 중개인이 중개활동에 종사하는 것은 법률의식과 법제 관념을 가지고 법에 따라 중개활동을 전개하고, 법에 따라 자신과 다른 사람의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 브로커는 민법, 계약법, 상표법, 광고법, 세법, 반부당경쟁법, 소비자 권익보호법, 브로커 관리법, 도시 부동산 관리법 등 부동산 중개인과 관련된 법률 및 규정과 같은 기본적인 법률 지식을 열심히 배우고 습득해야 한다. 부동산 중개업자의 업무는 사람을 자주 상대하는 것이기 때문에 사회심리학 지식도 부동산 중개업자에게 필수적이다. 기본적으로 인구, 가정 등 사회적 요인이 부동산 시장에 미치는 영향, 국가의 사회 발전 상황, 정부의 주요 정책, 대중심리, 소비심리 등을 포함한다. -----------------
부동산 중개인 직업자격제도 잠행규정' 과' 부동산 중개인 자격시험 시행방법' (2006 년 제 128 호) 에 따르면 국가법규를 준수하고 다음 조건 중 하나를 충족하는 중화인민공화국 시민은 모두 부동산 중개인 자격시험을 신청할 수 있다.
(a) 대학 전문학력을 취득하고 6 년 이상 일하며, 그 중 부동산 중개업에 종사한 지 3 년이 넘었다.
(b) 대학 본과 학력을 취득하고 4 년 이상 일하며, 그 중 부동산 중개업에 종사한 지 2 년이 된다.
(3) 쌍학사학위 또는 대학원반을 취득하여 3 년 넘게 일하며 부동산 중개업만 1 년 동안 종사한다.
(4) 석사 학위를 취득하고 2 년 이상 근무하며 부동산 중개업에 종사한 지 만 1 년.
(5) 박사 학위를 취득하여 부동산 중개업에 종사하다 1 년.
(6) 부동산 평가사 자격증을 취득한 사람은 부동산 중개인 자격시험에 등록할 때' 부동산 기본제도와 정책' 과목을 면제받을 수 있다.
(7) "인사부, 건설부가 2003 년 전국 부동산 중개인 자격시험 개최와 관련된 문제에 대한 통지" (인발 [2003] 36 호) 정신에 따라 중화인민공화국에서 근무하고 상술한 조건을 충족하는 외국인과 홍콩 마카오 전문가도 부동산 중개인 자격시험에 등록할 수 있다.
상술한 응시 조건 중 학력에 대한 요구는 국가교육행정부가 인정한 정식 학력이나 학위를 가리킨다. 부동산 중개업 근무 연한은 규정된 학력 취득 전후의 근무 시간의 합으로, 마감일은 시험 등록 그해 연말이다.