첫째, 임대 준비 작업 1. 임대료 예산: 임금 수준에 따라 받아들일 수 있는 가격 범위를 선택합니다. 예를 들어 상해에서는 회사와 가까운 집이 기본적으로 2k-5k-5 K 가격입니다.
2. 세방 수요: 받아들일 수 있는 가격과 비교적 적당한 집을 선택해서 세방 비망록을 만든다.
먼저 전세 수요를 휴대폰 비망록에 쓴 다음 하나씩 선별한다.
이렇게 하면 후기에 중개인이나 집주인과의 소통 효율을 높일 수 있어 머리 없는 파리처럼 홀랑거리지 않는다.
① 전세 \ 합세는 사회에 막 진출한 대부분의 작은 파트너들에게는 수중에 예산이 많지 않을 수 있으며, 대부분의 사람들은 처음부터 합세를 선택하게 된다.
하지만 괜찮아요. 작은 방일지라도 모든 사람에게 독립생활의 시작이에요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 독립명언)
2 조용한 환경과 믿을 만한 룸메이트는 바다표범에게 정말 중요하며, 많은 시간을 들여 선별해야 한다.
진정으로 출근할 때, 누구도 하루를 마치고 돌아와서 나쁜 룸메이트를 처리하기를 원하지 않는다. 정말 아쉽네요 ~ ③ 방의 방향과 통풍실의 방향은 모두 남쪽을 향한 것이 좋습니다. 채광이 좋고 햇빛이 잘 들어올 때 전체 컨디션이 다르기 때문입니다.
④ 지하철역 \ 버스역 근처에 대도시에 사는 사람은 통근시간이 삶의 행복감에 영향을 미친다는 것을 알아야 한다. 회사에서 너무 멀리 떨어져 살고 교통도 불편하면 정말 고통스러울 거야! 9 박 5 일 동안 군거동물뿐만 아니라 왔다갔다해야 한다.
⑤ 편리한 생활 시설과 안전한 생활 환경. 성숙한 동네에 집을 골라서 약국, 슈퍼마켓, 편의점 등 주변의 보조시설이 완비되고 동네에는 동네 보안이 당직을 서게 된다.
⑥ 상업 아파트를 선택하지 않도록 노력하십시오. 독신 아파트의 환경은 좋지만, 수도세는 민간수전의 두 배인 경우가 많다. 특히 여름, 수전 러시아워, 임대를 원하는 친구들은 미리 알아야 한다.
둘째, 임대 주택에는 어떤 경로가 있습니까? 1. 시중에는 많은 대형 정규임대중개인이 있지만 중개비는 보통 한 달 임대료로 실제 상황에 따라 협상할 수 있다.
2. 가장 흔한 소셜네트워크서비스 채널은 콩잎임대군으로 집주인 직세를 만날 가능성이 높지만 시간이 길다.
셋째, 방 관람 주의사항 1, 공동 임대 룸메이트 조사, 당신은 그의 직업 휴식, 생활습관, 공공지역의 위생 상태를 알아야 하며, 대화를 통해 이 사람이 믿을 수 있는지 여부를 초보적으로 이해해야 한다.
2. 동네 주변 환경에 주의하세요. 방을 볼 때 슈퍼마켓, 약국, 건물, 나이트클럽, 보안당직실 등이 있는지 주의하세요. 지역사회 주변에 있습니다. 이 점들은 일상생활과 관련이 있다.
3. 방에 베란다가 있는지 없는지는 난방설비와 매일 빨래를 말리는 면적이 있느냐에 따라 달라진다.
4. 방음 효과는 벽을 두드려 단단한 벽인지, 방 밖에서 음악을 틀는지, 방 안에서 들을 수 있는지 등을 두드릴 수 있다.
5. 방이 칸막이인가요? 만약 있다면 임대하지 않는 것이 좋습니다. 칸막이는 불법이고 안전하지 않기 때문입니다.
넷째, 계약 체결에 주의하는 것이 중요하다! 계약서의 모든 항목을 자세히 보아라, 번거로움을 두려워하지 마라.
1, 흔히 집세를 내는 방법은 1 을 1 로 지불하는 것이다. 어떤 할인이라도 믿지 마세요! 2. 유틸리티 계산 방법, 분담 방법, 언제 내는지 명확히 한다. 3. 보수비용을 누가 책임지는지 분명히 하고, 일반 가전제품은 정상적으로 사용할 수 없고, 모두 집주인이 책임진다.
추가 요금: 일반 재산비 \ 관리비 5. 보증금은 얼마입니까? 언제 돌려주나요? 다섯째, 작은 tips 1 에 입주해 자물쇠를 바꾼다.
안전상의 이유로 입주 후 첫 번째 일은 문 자물쇠를 바꾸는 것이다.
2, 청소.
입주 후 방을 전면적으로 청소하다.
3. 동네 주변환경을 잘 알고 납품처가 어디에 있는지, 주변에 식수 공급처가 있는지 알아본다.
4. 대조적으로, 차근차근 방을 자기가 좋아하는 모습으로 만들고, 혼자 살기 시작한다 ~ 캠퍼스에서 사회까지, 처음에는 한 사람을 임대하는 것이 좀 불편할 수 있다. 많은 번거로움이 생길 수 있지만 걱정하지 마라, 네가 원하는 생활이 한 걸음 한 걸음 너에게 다가온다! 위의 소개를 통해 선전 임대에 어떤 공략이 있다고 믿나요? 졸업 시즌 임대 피난 가이드를 공유해 주세요.
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