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민법은 임대 계약서에 서명하면 어떻게 합니까?

법률 분석: 민법전이 임대계약을 위반한 경우, 계약자는 위약측이 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해 배상과 같은 위약 책임을 지도록 요구할 수 있으며, 배상 손실 금액은 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익을 포함하여 위약으로 인한 피해에 해당해야 한다. 쌍방이 계약을 위반한 사람은 각자 상응하는 책임을 져야 한다. 한쪽이 위약으로 상대방에게 손해를 끼치고, 상대방이 손실의 발생에 대해 잘못이 있으면 그에 상응하는 손해배상을 줄일 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 577 조. 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손실을 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

제 584 조 당사자 중 한 당사자가 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것이 합의에 맞지 않아 상대방에게 손해를 입히는 경우, 손해배상액은 계약 위반으로 인한 피해에 해당해야 한다. 여기에는 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익이 포함된다. 그러나 위약측이 계약을 체결할 때 예견하거나 예상해야 할 손실을 초과해서는 안 된다.

제 592 조 당사자 쌍방이 모두 계약을 위반한 것은 각자 상응하는 책임을 져야 한다. 한쪽이 위약으로 상대방에게 손해를 끼치고, 상대방이 손실의 발생에 대해 잘못이 있으면 그에 상응하는 손해배상을 줄일 수 있다.

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