2022 년에는 많은 친구들이 주택 담보를 신청한 주택난에 시달렸지만, 지금도 국가는 공셋집, 염세 주택, 사회보장실과 같은 새로운 혜민 정책을 많이 내놓고 있다. 2022 년 보장실 신청 조건을 공유하겠습니다.
2022 년 경제 적용 주택 신청 조건 1 1. 2022 년 상해 보장실 신청 조건?
한 가족이 경적실에 재산권을 신청한 사람은 모두 * * * 신청인입니다. * * * 지원자는 함께 생활하고 법정 부양, 부양 또는 부양관계를 가져야 하며, 주로 다음 관계를 가진 사람을 포함한다.
(1) 배우자 (결혼 후 1 년);
(2) 부모, 자녀 및 조부모, 외조부모, 외조부모, 손자녀
(3) 부모가 모두 사망한 미성년 형제자매.
다음 사람의 신청은 다음 요구 사항을 충족해야합니다.
(1) 배우자는 함께 신청해야 한다.
(2) 만 70 세가 된 노인 (고로제외) 은 본 조 제 1 항에 규정된 법정 부양의무가 있는 가족 구성원과 함께 신청해야 한다.
(3) 미성년 자녀와 성인 외동 자녀는 재산권이 있는 보장주택을 단독으로 신청할 수 없으며, 부모와 함께 신청해야 한다. 부모가 모두 사망한 경우 본 조 제 1 항에 규정된 법정 부양, 부양 또는 부양관계를 가진 가족 구성원과 함께 신청해야 합니다.
(4) 부모가 이혼한 후 자녀와 함께 사는 부모 한쪽이 죽고, 다른 쪽은 자녀와 함께 신청하기를 원하지 않는다. 미성년 자녀와 성인 외동 자녀는 재산권을 가진 보장주택을 단독으로 신청할 수 없다. 본 조 제 1 항에 규정된 법정 부양, 부양 또는 부양관계를 가진 가족 구성원과 함께 신청해야 한다.
* * * 신청자는 완전한 민사행위 능력을 갖춘 멤버 한 명을 신청자 대표로 서면으로 지명해야 하며, 신청자 대표는 신청, 주택 선택 등의 일을 처리하는 행위를 신청자의 행위로 간주해야 한다.
둘째, 2022 상하이 저렴한 주택 신청 기준
동시에, 다음 기준에 부합하는 상해 시내 호적 주민 가정은 경제 적용 주택 구입을 신청할 수 있다.
(a) 가족 구성원은 실제로 본 도시에 거주하며, 3 년 연속 본 도시에 상주호구가 있고, 2 년 연속 신청한 도시에 상주호구가 있다.
(b) 가구 1 인당 주택 건축 면적이 15 평방 미터 이하입니다 (15 평방 미터 포함).
(3) 3 인 이상 가구 1 인당 연간 가처분소득은 6 만원 미만 (6 만원 포함), 1 인당 재산은 654.38+0.5 만원 미만 (654.38+0.5 만원 포함); 2 인 이하 가구 1 인당 연간 가처분소득, 1 인당 재산기준은 상기 기준에 따라 20% 인상됐다. 즉 1 인당 연간 가처분소득은 7 만 2000 원 (7 만 2000 원 포함), 1 인당 재산은 654 만 38+08 만원 (654 만 38+08 만원 포함) 미만이다.
(4) 가족 구성원들은 신청 5 년 전 주택 매각과 증여 행위가 발생하지 않았다. 단, 가족 구성원 간의 주택 증여 행위는 제외된다.
한편, 상술한 기준에 부합하고 완전한 민사행위 능력을 갖춘 싱글인 (미혼, 사별, 이혼 3 년 포함) 은 남자 만 28 세, 여자 만 25 세, 별도로 보장주택 구입을 신청할 수 있다.
셋째, 집형은 한정가격방과 다르다
경제 적용 주택은 사회보장 성격을 지닌 상품실을 가리키며, 경제성과 적용성의 특징을 가지고 있다. 경제성이란 집값이 시장가격에 비해 상대적으로 적당하여 중저소득 가정의 감당 능력에 적응할 수 있다는 뜻이다. 적용성이란 건물 표준이 아닌 주택 설계 및 건축 표준에서 집의 사용 효과를 강조하는 것을 말합니다.
경제 적용 주택은 국가가 중소득가구 주택 문제를 해결하기 위해 건설한 일반 주택이다. 이런 주택은 프로젝트의 일부 원가를 낮춰 일반 상품주택보다 원가가 약간 낮기 때문에 경제 적용 주택이라고도 한다. 지금 경제 적용 주택을 구입하고, 연간 소득이 6 만 원 미만인 가정은 현지 호적을 모두 구매할 수 있습니다.
"집값으로 땅값을 정하다" 는 생각에 따르면 토지가 상장될 때 분양주택의 가격, 건설기준, 판매 대상을 제한하는 것은 이미 제한되어 있다. 정부는 개발업자의 개발비용과 합리적인 이윤을 계산한 후 토지양도가격구간을 설정하여 원천에서 집값을 조절한다.
2022 년 경제 적용 주택 신청 조건 1. 저렴한 주택을 신청하려면 어떤 조건이 필요합니까?
"경제 적용 주택 관리 방법" 에 따르면, 경제 적용 주택 구입을 신청한 도시 저소득 가정은 다음과 같은 조건을 충족해야 한다.
(a) 지역 도시 호적을 가지고 있다.
(2) 가계소득은 시, 현 인민정부가 정한 저소득 가계소득 기준에 부합한다.
(3) 주택이 없거나 현재 주택면적이 시 현 인민정부가 규정한 주택난기준보다 낮다.
위 조건에 규정된 보장성 주택 공급 대상의 가계소득기준과 주택난기준은 현지 정부가 발표한 내용에 따라 조건이 맞는지 점검해야 한다. 이 기준들은 정부 부처가 주민소득, 인구구조, 상품주택 가격 등에 따라 결정될 것이다. 시효성과 동적 관리성을 갖추고 있으며, 일 년에 한 번 사회에 발표한다.
신청 과정에서 현지에서 내놓은 관련 정책에 따라 자신이 구체적인 조건을 충족하는지 확인해야 한다.
둘째, 저렴한 주택의 일반적인 과정
(1) 신청자는 배우자 신분증, 호적부, 결혼증명서 원본 및 사본을 가지고 호적 소재지 구청국에 구매보장주택등록을 신청하고 보장주택신청 승인표를 받는다.
(b) 신청자는 경제 적용 주택 신청 승인 양식을 작성 하 고 필요한 자료를 준비 하 고, 작업 단위 및 관할 부서에 소득 및 주택 증명 절차 (작업 단위가 없는 경우, 주민 위원회, 거리 사무소에 가서 증명 절차 처리), 보고 지역 주택 관리국의 감사, 그리고 시 주택 관리국에 보고하여 심사한다. 신청자의 주택 상황 확인은 시 부동산 기록 보관소에 의해 증명된다.
(3) 시 주택관리국은 규정에 따라 신청자의 신청 자료를 심사하여 등급을 매긴 후 관련 사이트에 15 일을 공시한다.
(4) 시 주택 관리국은 보장성 주택 건설 진도와 신청자 점수에 따라 주택 구입 신청을 일괄 승인하고 공개 흔들림을 통해 승인 신청자와 같은 주택 선택 순서를 확정한다.
(5) 신청인은 승인된' 경제 적용 주택 신청서' 와 선방 순서 번호로 경제 적용 주택 개발 건설 기관에 가서 선집 및 주택 구입 수속을 처리한다. 점수에 따라 승인 순서를 정하고 보장성 주택 신청 조건을 충족하는 지원자에 대해 시 주택관리국은 신청자의 가정 상황, 현 주택 면적, 정착에 필요한 시간, 난이도 등에 따라 종합적으로 점수를 매긴다. , 구매 승인 순서는 점수에 의해 결정됩니다.
물론 이것은 대략적인 공예 방향일 뿐이다. 구체적으로 어떻게 절차를 밟아야 하는지, 개인이 현지 관련 부서에서 발행한 구체적인 서류를 검토해야 한다.
2022 년 보장성 주택 신청 조건 3 보장성 주택 기본 상황
경제 적용 주택 가격이 비교적 낮고, 일반적으로 토지세가 면제되며, 정부도 가격에 대해 어느 정도 지도 역할을 한다. 경제 적용 주택은 사회보장 성격을 지닌 상품주택으로, 시장의 상품주택에 비해 가격면에서 절대적인 우세를 가지고 있다. 도시에 주택난을 겪고 있는 사람들이 많기 때문에 관련 신청 조건을 정해야 하고, 자격을 갖춘 사람은 저렴한 주택을 신청할 수 있다.
저렴한 주택 신청 조건
주택 보증 신청은 주로 7 가지 조건을 충족시켜야 한다.
첫째, 주택 보호를 신청하는 주민은 반드시 본 시의 호적을 가져야 한다.
둘째, 신청인과 공동 신청인 사이에는 반드시 일정한 관계가 있어야 하며, 부양, 부양 또는 부양관계가 있어야 한다. 신청자의 배우자, 자녀, 부모는 모두 이 관계에서 계산할 수 있다. 기혼 지원자는 배우자와 자녀를 같은 지원자로 간주해야 한다.
셋째, 신청인과 피청구인은 어떤 형태의 주택과 주택 부지도 가질 수 없다. 자택에는 전원가주택, 전원가미리주택, 사회미리주택, 준원가주택 등 다양한 유형이 포함된다. 동시에, 주택 개조, 집시세, 철거, 주택, 자건물 등 위법 주택을 건설해서는 안 된다.
넷째, 신청자와 * * * 신청자의 호적이 있는 도시에서 다른 주택 정책을 구입하지 않았고, 국가가 발급한 주택 보조금도 받지 못했고, 1 년 이내에 다른 형태의 주택을 양도하지 않았다.
다섯째, 신청자 가정의 연간 소득은 호적 소재지 도시의 평균 수준을 초과할 수 없다.
여섯째, 신청자의 가족 자산 총액은 정부가 규정한 총액을 초과할 수 없다.
일곱째, 신청인과 지원자는 국가 가족계획 정책을 위반해서는 안 된다.
저렴한 주택 매매 정책
경제 적용 주택은 5 년도 채 안 되어 상장거래를 할 수 없지만, 주택 구입 단가보다 높지 않은 가격으로 경제 적용 주택 조건을 충족하는 사람에게 판매할 수 있다. 경제 적용 주택은 5 년 후에 상장거래를 할 수 있지만, 일정한 세금을 납부하여 경제 적용 주택을 일반 상품주택으로 만들어야 한다. 납부해야 할 세금은 일정한 비율에 따라 계산할 수 있다. 80 ㎡의 경적방이 상품주택으로 바뀌면 보통 4 만원을 내야 한다.
국가는 또한 회사의 상장 거래가 5 년 미만인 경우, 체결된 매매 계약은 법적 효력이 없고 법률의 보호를 받지 않는다고 규정하고 있다. 물론, 경제 적용 주택의 가격은 비교적 낮지만, 경제 적용 주택의 지리적 위치는 그다지 우월하지 않고 교통도 충분히 편리하지 않다. 신청자는 주택을 신청할 때 이 문제를 고려해야 한다.