20 13 닝보 경제 적용 주택
닝보 경제 적용 주택 신청 조건:
1, 35 세 이상 (포함) 기혼 가정 또는 독신 거주자
2. 적어도 1 가족들은 해서구, 강동구, 강북구 비농상주구를 3 년 이상 취득하였다.
3, 연간 1 인당 소득 (또는 연간 소득) 시 통계부에서 발표한 전년도 도시 주민 1 인당 가처분소득의 60% 이하
4. 해서구, 강동구, 강북구, 여주구, 진해구
5. 본인이나 배우자는 현지 실물분옥이나 저렴한 주택을 구입하지 않은 군대, 제대군인을 누리지 못했다. 이런 클래스 객체는 이전 조건의 호적 연한 요구 사항 외에 다른 조건도 충족시켜야 한다.
닝보 경제 적용 주택의 가격과 구체적인 위치
1. 닝보 진해가천, 낙타, 석장거리 지역 기준가격 2800 원 /m2, 다락방 1250 원 /m2, 자전거창고 900 원 /m2.
2. 여포, 구룡호진 일대 기준가 2000 원/평방미터, 다락방 건축면적 850 원/평방미터, 자전거 창고 사용면적 600 원/평방미터.
닝보 경제 적용 주택 가격 신규 규정
제 1 조는 보장성 주택 가격 관리를 규범화하고 보장성 주택의 건강한 발전을 촉진하기 위해 중화인민공화국 가격법과 국무원 보장성 주택 건설에 관한 규정에 따라 이 방법을 제정한다.
제 2 조 이 방법은 도시 계획구 내 보장성 주택의 가격 관리에 적용된다.
제 3 조이 조치에서 언급 된 "저렴한 주택" 이란 정부의 저렴한 주택 건설 계획에 포함시키는 것을 의미하며, 건설 토지는 행정 할당으로 제공되고, 정부는 특혜 정책을 제공하며, 도시 저소득 가정의 일반 거주자 주택을 대상으로합니다.
제 4 조 현급 이상 정부 가격 주관 부서는 보장성 주택 가격 주관 부문으로, 법에 따라 본 지역의 보장성 주택 가격을 관리한다.
현급 이상 정부 건설 주관 부서는 정부 가격 주관 부서가 보장성 주택 가격을 감독하고 관리하는 것을 도와야 한다.
제 5 조 경제 적용 주택 가격은 정부 지도 가격을 실시한다.
보장성 주택 가격의 제정은 도시 중저소득 가정의 경제적 감당 능력에 부합해야 하며, 본익의 원칙에 따라 같은 지역의 일반 상품 주택 가격과 합리적인 차액을 유지해야 하며, 정부가 주는 각종 우대 정책을 효과적으로 반영해야 한다.
제 6 조 보장성 주택 기준 가격은 개발비용, 세금, 이윤의 세 부분으로 구성되어 있다.
개발비용
1. 법령에 따라 지급되는 토지 취득, 철거 보상 배치비.
2. 개발 프로젝트 선행 작업에서 발생하는 공사 조사, 계획 건축 설계, 시공 급수, 전력 공급, 환기, 통로, 부지 평준화 등 탐사 설계 및 선행 공사 비용.
3. 시공 도서 예산 (결산) 프로젝트에 포함된 주택 건축 설치 주체 공사비, 주택건물 주체 부분 (말뚝 기초 포함) 공사 비용, 수난방 전기 설치 공사 비용 및 부속 공사 비용을 포함한다.
4. 주택용지계획홍선 안에 주택과 동시건설한 주택단지 인프라 건설비, 그리고 정부가 승인한 주택계획 요구에 따라 유상으로 양도할 수 없는 비영리 공공시설 건설비.
5. 관리비는 본 조 (1) 항 1 4 항 비용의 합계의 2% 로 계산한다.
6. 대출 이자는 부동산 개발경영기업이 주택 건설자금을 모으는 은행 대출 이자에 따라 계산한다.
7, 행정 사업성 유료는 국가 관련 규정에 따라 집행된다.
(2) 세금
국가가 규정한 세목과 세율에 따라 계산하다.
(3) 이익
본 조 (1) 항 65438 항 +0 ~ 4 항 비용의 합계의 3% 로 계산한다.
(위 답변은 2013-11-14 에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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