보장방은 공셋집, 한정가격 상품 주택, 경제 적용 주택 세 종류로 나눌 수 있다. 이 가운데 공셋집은 일반 공셋과 염세 주택으로 더 나눌 수 있다.
공셋집은 이름에서 알 수 있듯이 빌려주는 것이지 파는 것이 아니다. 주민은 가정단위로 거주지 정부 관련 부서에 공셋집을 신청할 수 있고, 저소득 가정은 공셋집을 신청할 수도 있고, 정부 주택 보조금을 받을 수도 있다. 수입이 매우 낮은 가정, 예를 들면 5 보가구, 저보가와 같이, 더 낮은 가격의 저임금 주택을 신청할 수도 있다.
분양 주택과 경제 적용 주택을 제한하는 것은 정부가 저소득 가정에 제공하는 재산권이 제한된 주택이다. 2 제한실과 경적실은 가정주거용이므로 마음대로 거래할 수 없다. 가구에 이런 집을 매입해 5 년 동안 거주한 뒤 국가 관련 정책에 따라 정부에 토지수익을 납부하면 완전한 재산권을 얻을 수 있다. 완전 재산권인 주택은 상장 거래나 임대 경영에 사용할 수 있다.