청두의 주요 가구 등록 개혁을 통해 집을 임대하고 새로운 도시 공동체에 정착할 수 있으며 토지 증명서를 신청할 수 있습니다
■청두의 인구는 다음 지역에서 법적 재산권을 획득했습니다. 중심시, 구(시)군 소재지, 조직화된 도시의 시가지를 의미하며, 주택을 소유하고 실제로 거주하거나, 통일계획에 따라 건설된 임대주택을 지속적으로 임대하여 거주하는 사람입니다. 1년 이상 거주한 사람은 실제 거주지에서 영주권 등록을 신청할 수 있습니다.
■중심도시, 구(시), 현진, 시가지 등의 90제곱미터 이상의 상가주택이나 중고주택을 구입하여 실제로 거주하고 청두와 근로계약을 체결합니다. 1년 이상 시외에 거주한 사람은 실제 거주지에서 본인과 배우자, 미성년 자녀의 영주권을 등록할 수 있습니다.
■3년 동안 임시 거주하고 법적 고정 거주지가 있으며 청두 소재 고용주와 노동 계약을 체결하고 3년 이상 사회보험을 지속적으로 납부한 외부인은 자신과 배우자 및 미성년자를 등록할 수 있습니다. 영주권자.
■새로운 도시공동체 건설에 사용되는 토지가 해당 계획에 부합한다는 전제 하에 농민은 새로운 도시공동체에 진입하여 거주하고, 원래 농가는 복원을 위해 지자체에 넘겨지며, 토지국은 토지를 합법적으로 국유로 전환합니다. 토지를 취득한 후 국유 토지 사용 증명서와 도시 주택 재산 소유권 증명서를 통일적으로 처리해야 합니다.
본 신문 소식(리야 기자) 어제 청두시당위와 시정부는 '호구제도 개혁 심화 및 도농통합 촉진에 관한 의견(재판)'을 공식 발표했다. ". 《의견》에서는 호적제도 개혁을 심화하고 농민을 도시와 마을에 집중하도록 유도하는 것이 도시와 농촌의 경제사회 발전을 조율하고 도시와 농촌의 통합을 더욱 촉진하기 위한 중요한 조치라고 지적했습니다. 그 결과, 청두는 다시 한번 호적 제도 개혁을 심화하는 실질적인 조치를 취했으며 전국 주요 도시의 선두에 서게 되었습니다. 앞으로 청두에서 자격을 갖춘 중고 주택을 구입하거나 임대 주택을 구입하는 사람들은 청두에 정착할 수 있습니다. 다음 단계에서는 시 공안국이 구체적인 시행 조치를 마련할 예정이다.
"의견"이 제시하는 전반적인 요구 사항은 다음과 같습니다. 덩샤오핑 이론과 "3개 대표"의 중요 사상을 지도하고 과학적 발전관을 전면적으로 구현하며 발전의 전개에 따라 도시와 농촌 통합 및 "3대 집중" 요구에 따라 도시와 농촌을 통합하는 호적 관리 시스템을 개선하고 농민의 도시 이주에 대한 제도적 장애를 제거해야 하며 지방에 적응하는 원칙을 견지해야 합니다. 조건, 농민의 자발성, 법에 따른 보상, 꾸준한 발전을 바탕으로 농민이 도시에 집중하도록 유도하는 긍정적인 정책과 조치를 수립하고 우리 도시의 도시화 수준을 지속적으로 향상시킵니다. 호적 제도 개혁을 통해 청두의 목표는 2010년까지 도시화율을 65% 이상으로 높이는 것입니다. 2007년 중앙 도시화율은 100%에 달했고, 2010년에는 2차 도시화율이 50%에 달했고, 주거 밀집 지역에 진입한 농촌 주민의 비율은 25%에 달했다. 2010년에는 %, 농촌주민은 주거밀집지역에 진입하는 주민의 비율이 20%에 달한다.
'의견'에서는 농민의 자발적 원칙을 견지하고 농민의 의사를 충분히 존중해야 한다고 여러 번 언급했다. 예를 들어, 농민의 시·읍 이주를 적극적으로 유도하는 관련 규정에는 모든 구(시)·군이 “농민의 의사를 충분히 존중하고 자격을 갖춘 농민이 가족의 시·읍으로 이주하도록 지원·장려해야 한다”고 규정하고 있다. 지역을 넘어 도시와 마을로 이주하는 농민은 “지역 도시주민을 위한 다양한 대우”를 받으며 평등하게 이주할 권리를 누린다. 《의견》은 특히 호적제도 개혁을 심화하고 도시와 마을의 농민 집중을 촉진하는 과정에서 특히 주택 철거, 토지 양도 등 대중의 이익과 관련된 문제에 대해 다음과 같이 강조합니다. 농민의 의사를 충분히 존중하고 법에 따라 보상하는 원칙을 견지하며 농민이 의식적으로 새로운 도시와 농촌 공동체에 집중하도록 지도합니다.
'의견'의 공식화는 청두의 실제 상황을 기반으로 하기 때문에 모든 지역은 현실에서 출발하고 능력 내에서 행동해야 합니다. 예를 들어 농민들이 새로운 농촌 공동체에 진입하여 집을 짓고 함께 살도록 장려하는 측면에서 『오피니언』에서는 통일 건설의 여건이 없는 농촌 지역이 새로운 농촌 공동체를 계획하고 계획하는 일을 잘해야 한다고 구체적으로 지적했다. 새로운 농촌 공동체가 통일된 계획과 건축 양식에 따라 새로운 농촌 공동체에서 살도록 지도합니다.
'의견'에는 다음과 같이 명확하게 명시되어 있습니다. 도시 인구와 도시 외부에서 우리 도시의 시골로의 사람들의 이주를 엄격히 통제합니다. 결혼 이주를 제외하고, 도시의 도시 인구, 토지를 몰수하여 농업에서 비농업으로 이전한 사람들, 도시 외부의 사람들은 도시 농촌 지역으로 이주하는 것이 허용되지 않습니다. 특별한 사정으로 인해 입주하는 경우에는 우리시 농촌지역의 각종 혜택과 토지취득보상정책을 누릴 수 없습니다.
정책에 대한 자세한 설명
중고 주택을 임대하거나 구입하는 사람은 누구나 해당 가구에 거주할 수 있습니다.
"의견"은 다음과 같은 규칙을 더욱 자유화합니다. 우리 도시의 농민은 도시에 살고 도시 외부의 사람들은 가구에 살고 있습니다. "조건에 맞는 중고주택을 구입한 뒤 등록도 가능합니다. 예전에는 주택구입정책에서 '주택'이 상업용 주택에 국한됐고, 호구등록과 주택재산권의 관계는 더 이상 강조되지 않고, 초안을 작성한 시당 정치연구실 경제국장 왕리(Wang Li)는 참여 의견을 밝혔다.
'의견'에는 청두시 행정구역 내 등록 인구가 중심 도시, 구(시), 현진, 시가지에서 법적 재산권이 있는 주택을 취득할 수 있다고 규정하고 있다. 구입, 증여, 상속, 건축 등을 통해 조직화된 마을을 형성하고 실제로 그곳에 거주하거나, 상기 마을에서 통일된 계획 및 건설에 따라 건설된 임대주택(신도시공동체 내 집단경제단체가 통일적으로 건설한 임대주택 포함)을 지속적으로 임대하고 있는 자 (농민이 통일적으로 관리하는 임대주택)이며, 같은 집에서 1년 이상 거주한 경우에는 실제 거주지에서 영주권 신청이 가능합니다.
도시에 거주하기 위해 우리 도시에 오는 도시 외부 사람들에 대해 '의견'에는 3 년 이상 일시적으로 우리 도시에 거주하고 법적 고정 거주지를 보유하고 서명해야한다고 명시했습니다. 우리 도시의 고용주와 노동 계약을 맺고 지속적인 사회 보험을 지불합니다. 3년 이상 보험에 가입한 시외 사람들도 자신과 배우자 및 미성년 자녀의 영주권을 등록할 수 있습니다.
도심, 구(시) 군청 소재지 및 시가지 지역에서 면적 90제곱미터 이상의 상가주택이나 중고주택을 구입하고 실제로 거주하는 것 , 우리 시의 고용주와 노동계약을 체결합니다. 1년 이상 지속적으로 사회보험을 납부한 시외 사람은 실제 거주지에서 본인, 배우자 및 미성년 자녀의 영주권을 등록할 수 있습니다.
대학생도 직장이 있으면 주민등록을 할 수 있다.
이 밖에도 '오피니언스'는 인재 소개 기준과 주민등록제도를 완화했다. 투자자와 기업.
'의견'에는 우리 도시의 도시 지역에서 대학 학위 이상, 중급 기술 직위 또는 기술자 자격 이상을 가진 사람과 중등 기술 이상, 중급 기술 직위를 가진 사람이 있다고 명시되어 있습니다. , 또는 교외(시) 군의 고급 기술 직함 기술자 전문 자격을 갖춘 자 및 경제 건설의 필요에 따라 도입된 다양한 유형의 인재를 갖춘 자, 45세 미만(특수 인재의 연령은 완화될 수 있음) 적절하게) 우리 시에 직장을 설립한 사람은 자신의 소유 주택이나 단위 집단에서 일할 수 있습니다. 귀하의 가족, 친척 및 친구 사무실에서 개인 등록을 신청할 수 있습니다. 배우자와 미성년 자녀는 규정에 따라 이사하거나 함께 피난할 수 있습니다. 과거 청두 중심도시 지역 도입 기준은 학사학위 이상이었다.
<의견>에도 우리 중심시의 생산투자는 200만 위안 이상, 구(시)현의 생산투자는 100만 위안 이상, 도시의 생산투자는 100만 위안 이상이라고 명시돼 있다. 조직된 도시의 금액이 50만 위안 이상인 경우, 시외의 사람은 법적 고정 거주지에서 본인, 배우자 및 미성년 자녀의 영구 거주지를 등록할 수 있습니다.
우리 시에 입주한 국내외 대기업의 지역본부나 영업소, 연구개발센터, 금융기관, 첨단기술기업 등은 법인 설립 후 공동호구등록을 신청할 수 있다. 정식 근로계약을 체결해야 하며, 우리 시의 사회보험에 가입한 직원은 등록된 가구로 등록할 수 있습니다.
왕리는 현재 청두에서 일하는 사람들이 많다고 말했다. 비록 집을 구입하지는 않았지만 도시 건설에 기여한 사람들도 그들에게 시민의 지위와 대우를 주어야 한다. 그는 공안부의 통계에 따르면 약 10만 명이 거주 허가를 신청했다고 말했습니다.
새로운 도시 공동체는 토지 증명서를 신청할 수 있습니다
'오피니언스'는 또한 농민들이 도시와 마을에 집중하도록 장려하기 위한 일련의 정책과 조치를 제안했습니다. "의견"에서는 함께 살기 위해 새로운 도시 공동체에 진입하는 농민들이 "새 주택 프로젝트" 건설의 정책 조항에 따라 조건이 허락하는 경우 농가와 주택 소유권을 기반으로 하는 도시의 새로운 공동체 주택을 대체할 수 있다고 명시했습니다. 특정 지역과 일치할 수 있습니다. 상업 및 지원 건물은 비례에 따라 상업 자산으로 전환될 수 있으며 농가를 징발할 때 더 이상 철거 보상 및 주택 재정착 정책을 누릴 수 없습니다. 자발적으로 원래 농가를 포기하고 도시와 마을에서 주택을 구입하는 농민의 경우, 자신이 위치한 마을이나 마을에 서면 신청서를 제출하고 관련 계약을 체결하고 일회성 금전적 보상을 받을 수 있습니다. 각 구(시), 군은 현지 실태를 토대로 대책을 마련한다.
새로운 도시 공동체 건설에 사용되는 토지가 관련 계획을 준수한다는 전제하에 농민은 새로운 도시 공동체에 진입하여 생활하고 원래 농가는 재경작을 위해 지방 정부에 넘겨지며, 토지국은 법에 따라 해당 토지를 국유지로 전환한 후 국유 토지 사용 증명서와 도시 주택 재산권 증명서를 일괄 처리합니다.
'의견'에서는 토지도급관리권을 자발적으로 포기한 농민에게 일정한 경제적 보상을 주어야 하며, 마을집단경제단체는 관련 규정에 따라 토지도급관계를 해지하고 이를 신고해야 한다고 제안한다. 기록을 위해 상급 농업 관리 부서에 제출합니다. 토지를 정식으로 징발할 경우에는 토지청구보상기준에 따라 차액을 보상하고, 관련 규정에 따라 사회보험에 가입하게 됩니다. 도시와 마을, 새로운 도시 공동체에 진입하고 여전히 토지 계약 관리 권한을 유지하는 농민은 농촌 주민의 자녀가 학교에 갈 수 있도록 우대 정책을 누릴 뿐만 아니라 무료 직업 소개, 기술 훈련과 같은 정부 보조금 고용 우대 정책을 계속 누릴 것입니다. , 기업가 정신 훈련 및 기술 평가, 농촌 신형 농촌 공동체. 자발적으로 토지 계약 관리 권한을 포기한 사람들은 "재취업 우대 증명서"를 신청할 수 있으며 재취업 및 사회 보장 우대 지원을 받을 수 있습니다. 토지가 없는 농민과 실업자에 대한 정책을 충족하는 사람은 도시 최저 생활 보장 정책을 누릴 수 있습니다. 리야, 예롱 기자
오늘부터 시외 사람들이 중고 주택을 구입하고 집에 들어갈 수 있도록 세부 규정이 시행됩니다.
1. 90㎡ 이상의 중고주택을 구입하고 1년간 사회보장금을 납부하는 사람이 해당 가구에 거주할 수 있다.
필수자재 : 세대등록신청서, 세대에 거주하려는 사람의 호적증명서(또는 호적부), 세대에 입주하는 사람의 주민등록증, 친족관계증명서, 거주증명서, 주택소유증명서 또는 주택구입증명서 주택관리부에 등록된 계약서, 일회성 지불 청구서 또는 모기지 계약서, 연속 6개월 이상 모기지 은행 지불 영수증, 시 또는 구 카운티에서 발행한 "가구 거주자를 위한 노동 계약 체결 및 사회보장 지불 증명서" 노동사회보장부;
2. 3년 동안 임시 거주하고 주택과 고용주가 있는 사람이 입주할 수 있습니다.
구비서류 : 호구등록신청서, IC카드 임시체류허가증(체류허가 포함), 호적자의 호적증명서, 주민등록증, 시·구(시)가 발행한 "호적자의 근로계약 체결 및 사회보험료 납부 증명서" 카운티 노동 보안부 》, 친족 증명, 법적 고정 거주지 증명
3. 임대 주택은 이 도시의 농부들만을 위한 것입니다.
법적 고정 거주지: 소유권을 의미합니다. 실제 거주지의 주택 또는 유닛 주택 사용권. 여기에는 구매한 상업용 주택, 주택 개조 주택, 중고 주택, 자가 건축 주택 및 법적 재산권이 있는 기타 주택이 포함되며, 재산권 증명서는 없지만 직원이 직접 공공 주택을 임대한 주택입니다. - 주택 관리 부서가 직접 관리하는 공공 주택을 임대하는 단위에서 관리합니다.
주택 증명서: 주택 관리부에 제출한 주택 재산권 증명서, 주택 사용 증명서, 토지 증명서, 주택 매매 계약서 및 지불 증명서, 공공 주택 임대 증명서 및 세대 할당 증명서를 말하며 등록되어 있습니다. 공안 기관은 주택 관리 부서와 함께 집 번호 증명서를 작성했습니다.
노동계약: 기업법인 자격을 갖춘 사용자와 체결하고 노동사회보장부서의 인증을 받은 노동계약을 말합니다.
사회보험을 중단 없이 지급한다는 것은 타 지역의 도시 주민이 우리 시에 취업한 후 연금, 의료, 실업 및 기타 사회 보험(성 사회보장 기관 포함)에 가입하는 것을 의미하며 지급 시기는 정해져 있지 않습니다. 지정된 시간 내에 지급됩니다.
친족관계 증명: 혼인 증명서, 자녀만 있는 증명서, 호구부 등의 서류와 공증서, 수상 내역 등 친족 관계를 증명할 수 있는 기타 법적 서류를 말합니다.