1, 상가 아파트에서 멀리 떨어져 있다는 점에 유의해야 한다. 오피스텔 수익의 주요 원천은 임대다. 합비임대시장이 보편적으로 과잉되는 상황에서 오피스텔 임대는 밝은 전망을 가질 수 없다. 이는 일선 도시 천량의 외래인구와는 다르다. 오피스텔은 정착할 수 없고 중고 거래세가 높다는 것은 수익이 상당히 좋지 않은 투자로 정해져 있다.
2, 비즈니스 센터를 선택하십시오. 위의 아파트 거래 분포도에서 볼 수 있듯이 거래가 가장 밀집된 5 개 지역은 기본적으로 상권이 비교적 성숙한 곳이며, 여기에는 더 많은 주거 수요가 있다. 주택아파트는 좋은 주거체험을 제공할 수 없기 때문에 외부 자원보다 효율적이어야 하며, 상업센터의 더 많은 취업 기회와 생활상의 편리함이 주거부족을 보완할 수 있어야 한다.
3, 지하철을 따라 선택하십시오. 이미 개통된 지하철 1 호선 마안산로 부근은 합비 아파트 거래량이 가장 많고 밀도가 가장 높은 지역으로, 도심에서 멀리 떨어진 다른 지역에서도 아파트 거래가 기본적으로 지하철 부근에 있다.
4, 학군 아파트 선택. 구시가지와 정무구를 보면 양질의 학구방은 낡고 작은 아파트든 단가가 매우 높다.