공공 임대 주택은 국가가 정책 지원을 제공하고, 각종 사회주체가 신설 또는 기타 방식을 통해 중저소득층을 위해 특별히 임대한 보장성 주택을 말한다. 국가 주택 보안 시스템의 중요한 부분입니다.
공셋집은 개인 소유가 아니라 정부나 사업 단위 소유다.
공셋집은 신형 보장성 주택으로서 염세주택과 경제 적용 주택과는 다르지만 통일된 내포의 명확한 정의는 없다.
공공 임대 새 정책 20 16
(1) 신청 조건이 완화되었습니다
20 15 년 말 중앙경제업무회의는 공세정책이 비호적 인구로 확대되어야 한다고 지적했다.
앞으로 공셋집을 신청하면 더 이상 호적 제한을 받지 않고, 외근직 근로자도 공셋집을 신청해 주택난을 해결할 수 있다는 뜻이다.
사실, 그전에 많은 도시들이 공셋집을 신청할 때 호적 제한을 풀었습니다.
예를 들어, 제남의 공공 임대 정책은 주택 없음, 사회 보장 납부, 회사와 노동 계약을 맺은 이주 노동자들이 공공 임대 신청을 할 수 있다고 지적했다.
앞으로 공셋집을 신청하면 호적 요구 사항을 완화할 수 있을 뿐만 아니라 소득, 사회보장납부 등의 조건도 완화할 수 있다.
(2) 더 이상 공공 임대 주택 건설에 초점을 맞추지 않는다.
부동산 재고 제거 정책에 따르면 각지에서는 여러 가지 방법으로 상품 주택 재고 소화를 가속화할 것이다.
주택보장체계 방면에서는 내년 각지에 더 이상 공셋집을 새로 짓지 않을 것이다.
주건부는 앞으로 시장을 통해 주택을 마련하고, 정부가 임대보조금을 지급하고, 임대시장을 발전시키고, 기존 재고를 소화하고, 정부의 직접투자를 줄이고, 정부 관리 압력을 완화하고, 특히 새로운 주택보장체계를 구축하는 데 도움이 될 것이라고 밝혔다.
공셋집 집중 건설 시대가 끝날 것이라는 뜻이다. 앞으로 정부는 부동산 기업에 임대 보조금을 구매하거나 집주인에게 제공하는 형식으로 주택을 마련할 예정이다. 이 집들은 이전의 집중 건설에 비해 지리적으로 큰 장점이 있을 수 있으며, 사람들은 더 이상 자신이 신청한 공셋집이 외진 것에 대해 걱정할 필요가 없다.
(3) 현물배급세를 우선하여 집세 보조금을 늘리다.
실물 배급세는 공셋집에서 가장 직접적인 관리 방식이다. 20 16 전매신정 보급에 따라 부동산 재고를 해결할 수 있을 뿐만 아니라 임대도 용이하게 할 수 있다.
그러나 임대료의 실물 분배 방식은 주택의 심각한 제한을 받는다. 예를 들어, 20 14 주민이 공셋집을 신청했지만 주택 공급원이 부족해 20 16 초까지만 해도 분채가 완료되지 않았다.
이러한 문제를 해결하기 위해 많은 곳에서 집세 보조금의 비율과 금액을 올려 공셋방 정책을 더욱 민혜적으로 만들었다.
(4) 공공 임대 및 저임금 주택 합병.
과거에는 공셋집과 염세 주택을 별도로 신청했는데, 일이 불합리할 뿐만 아니라 사람들의 신청에도 불리하다.
20 16 이후 공임대와 염세주택이 병행되면서 염세주택은 주로 임대료 혜택에 나타난다.
예를 들어 일반 주민이 공방을 신청하면 표준 임대료는 15 위안/평방 미터/월, 수입이 규정된 기준보다 낮은 사람이 신청한 공셋임대료는 2 위안/평방 미터/월로 낮출 수 있다.
공셋집을 신청할 때 임대료 혜택을 누리려면 저소득 등 기타 증빙 자료를 제공해야 한다는 뜻이다.