임대계약이 없고 아직 살지 않았다면 집주인과 협의하여 임대를 취소할 수 있다. 집주인이 계약 제공을 거절하면 세입자가 여전히 입주하면 비정규 임대로 간주된다. 쌍방은 언제든지 주택 임대 계약을 해지할 수 있다. 임대 기간 동안 임차인은 구두 약속에 따라 제때에 임대료를 지불해야 한다. 법적 근거:' 민법전' 제 705 조, 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다. 제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.