집세를 연체한 경우 집주인은 세입자의 소지품을 처분할 권리가 없습니다. 계약서에 명시된 임대 기간 동안 임대인이 임차인의 소지품을 청소하는 것은 불법입니다. 임차인이 상기 기간 내에 임대료를 지불하지 않았으므로 임대인은 계약을 종료하고 임차인에게 다음을 요구할 수 있습니다. 이사 나가십시오. 임차인이 이사를 나가지 않으면 집주인은 이때 임차인의 소지품을 청소할 수 있습니다. 집주인이 퇴실하여 귀중품을 훼손한 경우에는 집주인이 배상 책임을 집니다. 중화인민공화국과 민법 제721조 임차인은 약정한 기간에 따라 임대료를 지급해야 한다. 임대료 지불 기간에 대한 약정이 없거나 약정이 명확하지 않으며 이 법 제510조의 규정에 따라 이를 결정할 수 없는 경우 임대 기간이 1년 미만인 경우 임대료를 지불해야 합니다. 임대기간이 만료된 경우, 임대기간이 1년을 초과하는 경우에는 매년 말일에 납부하며, 남은 기간이 1년 미만인 경우에는 임대기간 만료시에 납부합니다. . 제722조 임차인이 정당한 사유 없이 임대료를 지급하지 아니하거나 지체하는 경우 임대인은 임차인에게 합리적인 기간 내에 임대료를 지급하도록 요구할 수 있으며, 임차인이 기한 내에 임대료를 지급하지 아니하는 경우 임대인은 계약을 종료할 수 있습니다.