하이난의 세입자가 집세를 질질 끌다가 문을 열고 쓰레기 더미를 보니 집안이 난장판이 되어 들어갈 수가 없었다. 사실 집주인이 만난 상황은 결코 예가 아니다. 요 몇 년 동안 세입자가 길을 달렸는데, 집안 난잡한 일이 가끔 발생하여 효과적으로 해결하기가 어렵다. 그래서 집주인은 앞으로 집을 세낼 때 반드시 주의를 기울여야 한다.
첫째, 집을 세낸 후 실내 쓰레기가 무더기로 쌓여 있다.
집주인이 문을 연 후 순식간에 무너졌다. 왜냐하면 그는 방 안에 쓰레기 더미를 보았기 때문이다. 지금은 멀쩡하던 집이 쓰레기장으로 변해서 세입자가 이런 환경에서 어떻게 사는지 상상할 수 없다. 거실에는 곳곳에 배달상자가 있고, 배달은 화장실의 쓰레기 더미를 들고 있다. 얼마나 오래 청소하지 않았는지 모르겠다. 징그럽고 징그럽고 집주인을 슬프게 하고, 이 사라진 세입자에게 집을 세준 것을 후회한다.
둘째, 주택 임대 보증금이 중요하다.
집을 세낸 후 세입자가 그것을 엉망진창으로 만들었다. 이때 세입자의 실종은 집주인에게 큰 번거로움을 초래할 수 있기 때문에, 너는 임대할 때 반드시 비교적 높은 보증금을 받아야 한다. 그렇지 않으면 세입자가 달리기를 한 후 돌발 문제가 발생해 처리하기 어렵고, 자신에게 큰 손실과 불편을 가져다 줄 것이다. 임차인의 일상적인 습관, 직장, 연락처 등에 대해 더 많이 알아야 합니다. 이들은 모두 임차인 계약서에 기재되어 문제가 발생한 후 의사소통을 용이하게 해야 합니다.
셋째, 주택 임대는 감독을 포기할 수 없다
집을 세낸 후, 많은 집주인들은 안심하고 더 이상 집을 감독하지 않고 집의 사용권을 모두 세입자에게 넘겨주었다. 실제로 어느 정도의 보안 위험이 있다. 좋은 세입자를 만나면 집을 소중히 여기고, 집 내부 환경을 파괴하지 않지만, 믿을 수 없는 세입자를 만나면 번거로울 수 있다. 그래서 집을 세낸 후에 너는 감독해야 한다. 세입자가 거주하는 동안 집에 들어가기가 불편하면 세입자에게 실내 환경 영상을 찍어서 집 안에 쓰레기가 쌓이는 것을 피할 수 있다.