계약을 파기하고, 자기가 전셋하면 어떻게 합니까?

임대 계약에서 무단 전세 처리: 임대인은 계약을 해지하거나, 원상 회복을 요청하거나, 기타 구제 조치를 취할 수 있으며, 손해 배상을 요구할 권리가 있습니다. 임차인이 집을 제 3 자에게 전셋하는 것은 임대인의 동의를 받아야 한다. 임대인은 임차인의 전세를 알고 있거나 알아야 하지만, 6 개월 이내에 이의를 제기하지 않은 사람은 임대인이 전세에 동의하는 것으로 간주된다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 7 16 조

임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 제 3 자에게 전셋할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다.

임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.

제 718 장

임대인은 임차인의 전세를 알고 있거나 알아야 하지만, 6 개월 이내에 이의를 제기하지 않은 사람은 임대인이 전세에 동의하는 것으로 간주된다.