1. 주택 임대 계약의 인화세율은 얼마입니까?
(1) 주택 임대 계약 인화세
1. 주택 임대 계약에 대한 세금 계산 기준: 임대료 금액 세금 부족 1 원, 도장을 1 원으로 찍어야 합니다. 적용 세율은 천분의 일이다.
2. 응납인세 =20 년 * 1000000 원 * 1=20000 원.
(2) 주택 임대 계약의 인화세 세율 계산
1. 재산리스 계약세 세율은 계약서에 서명할 때 계약금액에 따라 도장세를 납부하는 것이다.
2. 도장세는 과세 금액 10 센트 이상, 5 센트 이하의 세액은 계산하지 않고 5 센트를 초과하는 세액은 10 센트로 계산됩니다.
3. 재산리스 인화세는 특별규정이 있다: 최소 과세 금액 1 원 징점, 즉 세액이 일각을 초과하지만 1 달러 미만인 경우 1 원에 따라 계산한다.
도장세는 경제활동과 경제왕래에서 책에 서명하고 법적 효력이 있는 증빙을 받는 행위에 대해 징수하는 일종의 세금이다. 과세 증명서에 도장을 찍어서 납세 표지로 붙인 이름을 따서 붙여졌다. 도장세의 납세자는 중국 내에 규정된 경제증빙을 설립하고 수령하는 기업, 행정 단위, 사업 단위, 군사 단위, 사회단체, 기타 단위, 자영업자 및 기타 개인을 포함한다.
둘째, 임대 계약 인화세 신고 방법?
(1) 도장에는 전용 도장신고서가 있습니다.
(2) 도장세의 신고금액은 계약금액별로 일회신고할 수도 있고 월불금액별로 일회신고할 수도 있습니다. 누적 총액이 계약 금액과 일치하는 한.
(3) 주택 임대 인화세 세율은 만분의 5, 즉 월별 인화세 =2800* 위안이다.
주택 임대 계약은 도장세를 내야 합니까?
(a) 개인 주택 임대 계약서에 도장세를 내야 합니까?
재정부 국세총국이 염세 주택, 경제 적용 주택, 주택임대 관련 조세 정책에 관한 통지 (재세 [2008] 24 호) 제 2 조에 따르면 2008 년 3 월 3 일부터 개인 임대 또는 임대주택에 서명한 임대 계약에 대해서는 도장세를 면제한다.
(b) 단위, 개인 및 개인이 체결한 임대 계약이 데칼인지 여부.
단위, 개인, 개인이 체결한 임대 계약은 거주에 사용되는 모든 것은 잠시 데칼을 면제한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 개인, 개인, 개인, 개인, 개인, 개인) 생산경영에 쓰거나 생활과 생산경영에 쓰이는 것은 규정에 따라 붙여야 한다.
이에 따라 기업과 개인이 체결한 임대계약은 숙박을 위해, 계약 쌍방은 인지세를 잠시 징수하지 않는다.
(3) 기업이 주택을 임대하고, 체결한 임대 계약은 임대료와 관리비의 액수를 명확하게 기록하고, 부동산 관리회사가 관리비를 대신 징수한다는 것을 명시하고 있다. 그럼 관리비도 임대료에 합쳐서 인화세를 내야 하는 거 아닌가요?
인화세 잠행조례 시행세칙 제 17 조에 따르면 같은 증빙서류는 두 개 이상의 경제항목을 포함하기 때문에 서로 다른 세목과 세율이 적용된다. 별도로 금액을 기재하는 사람은 과세 금액을 별도로 계산하고, 합산한 후 과세 금액을 적용해야 한다. 금액이 별도로 기록되지 않은 경우 높은 세율의 인화세표가 적용됩니다. 인화세 잠행조례 시행세칙 제 10 조에 따르면 세목세율표에 열거된 증빙서와 재정부가 확정한 기타 증빙증빙에 대해서만 인화세를 징수한다. 그러나 세목세율표에는 재산비와 관련된 서비스 품목이 없기 때문에 재산비는 인화세의 범위에 속하지 않는다. 이에 따라 상술한 기업이 체결한 계약은 각각 두 가지 경제사항을 명시한 기초 위에서 별도로 계산해야 하며, 주택 임대 부분만 부동산 임대 계약에 따라 임대료 금액의 천분의 일 도장을 찍어야 한다.
이상은 당신을 위해 정리한 최신 주택 임대 계약 인화세율입니다. 요약하자면, 우리나라 관련 법률 규정에 따르면 주택 임대 계약의 세금 계산 근거는 임대료 액수이다. 세액이 1 원보다 작은 경우 1 원에 따라 도장을 찍습니다. 적용 세율은 천분의 일이다. 다른 법적 문제가 있으면 변호사에게 문의하십시오.